죽전그린빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 죽전동) · GPlace

죽전그린빌

달서구 죽전동 368 · 아파트 · 2003년 준공

죽전그린빌(달서구 죽전동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 941만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 15%입니다. 배정 초등학교인 대구용산초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구용산초등학교 죽전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)941만원같은 지역 · 연식대 대비 +3.4%

1년 변화+1.5%

매매(12개월)10건

전세가율70%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 20분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 15%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
제101동	10층 · 5라인	남향	7시간 21분	8시간	8시간	7시간 48분	5시간 57분
제102동	10층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
제103동	10층 · 5라인	남향	7시간 24분	8시간	8시간	7시간 49분	5시간 57분
제104동	14층 · 5라인	남향	2시간 3분	6시간 47분	8시간	6시간 2분	4시간 27분
제105동	14층 · 5라인	남향	1시간 1분	6시간 28분	8시간	5시간 37분	4시간 19분
제106동	14층 · 5라인	남향	2시간 42분	6시간 57분	8시간	6시간 16분	4시간 42분
제107동	15층 · 5라인	남향	2시간 43분	6시간 16분	8시간	5시간 54분	4시간 17분
제108동	15층 · 6라인	남향	1시간 40분	5시간 37분	8시간	5시간 18분	4시간 8분
제109동	15층 · 5라인	남향	2시간 21분	6시간 20분	8시간	5시간 52분	4시간 13분

제101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	935만원
2025년	15건	935만원
2024년	23건	923만원
2023년	12건	970만원
2022년	3건	1,266만원
2021년	1건	1,449만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-26	84.9㎡	2	2억 1,500만원
2026-07-28	84.9㎡	4	2억 2,100만원
2026-06-17	75.0㎡	12	2억 1,500만원
2026-04-25	84.9㎡	7	2억 4,000만원
2026-04-04	84.9㎡	1	2억 900만원
2026-04-04	84.9㎡	1	~~2억 900만원~~ (해제)
2026-03-04	84.9㎡	9	2억 5,500만원
2026-02-21	84.9㎡	13	2억 3,800만원
2026-01-20	84.9㎡	10	2억 5,800만원
2026-01-13	75.0㎡	10	2억 2,000만원
2025-12-09	84.9㎡	10	~~2억 5,800만원~~ (해제)
2025-10-15	84.9㎡	3	2억 4,300만원
2025-09-15	84.9㎡	10	2억 2,500만원

입지

배정 초등학교: 대구용산초등학교 · 직선 360m
가장 가까운 역: 죽전역 · 직선 820m
가장 가까운 종합병원: 직선 620m
반경 500m 상권 점포 527곳 · 전국 단지 중 상위 47%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 29곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
청구블루빌 용산동	390m	2000	11건	838만원
죽전역에일린의뜰 죽전동	410m	2024	46건	2,422만원
용산영남 용산동	470m	1998	10건	781만원
용산세광그린빌 용산동	500m	1999	15건	954만원
용산우방 용산동	580m	1997	8건	998만원
용산현대우방 용산동	540m	1999	15건	913만원
동화로즈빌 죽전동	610m	2001	8건	1,074만원
용산서한화성1 용산동	570m	1998	9건	1,070만원

자주 묻는 질문

죽전그린빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-26에 전용 85㎡ 2층 2억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 941만원입니다.

죽전그린빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 20분, 1~3층 평균 3시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

죽전그린빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구용산초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-03	75.0㎡	11	2억 1,500만원

2025-07-25	84.9㎡	3	~~2억 4,300만원~~ (해제)

2025-07-17	84.9㎡	10	2억 3,500만원

2025-07-01	84.9㎡	4	~~2억 3,500만원~~ (해제)

2025-07-01	84.9㎡	4	2억 3,500만원

2025-05-16	84.9㎡	8	2억 3,500만원

2025-05-06	84.9㎡	15	2억 4,400만원

2025-05-06	84.9㎡	15	~~2억 4,400만원~~ (해제)

2025-04-18	84.9㎡	8	2억 4,000만원

2025-04-18	84.9㎡	8	~~2억 4,000만원~~ (해제)

2025-03-22	84.9㎡	11	2억 1,800만원

2025-02-12	75.0㎡	6	2억 2,500만원

2025-01-31	84.9㎡	7	2억 3,900만원

2025-01-23	75.0㎡	10	2억 3,600만원

2025-01-21	84.9㎡	5	2억 1,200만원

2025-01-07	84.9㎡	11	2억 6,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-12	75.0㎡	15	1억 6,000만원 (전세)
2026-08-29	75.0㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-29	75.0㎡	10	1억 5,000만원 (전세)
2026-05-29	84.9㎡	4	1,000만원 · 월 70만원
2026-04-19	84.9㎡	7	2억원 (전세)
2026-01-19	84.9㎡	7	1억 7,000만원 (전세)
2026-01-10	75.0㎡	9	1,000만원 · 월 70만원
2025-12-27	84.9㎡	3	1억 7,000만원 (전세)
2025-11-05	84.9㎡	5	1억 8,000만원 (전세)
2025-09-25	84.9㎡	6	1,000만원 · 월 72만원
2025-08-30	84.9㎡	11	2,500만원 · 월 70만원
2025-08-26	84.9㎡	4	1,000만원 · 월 70만원