한양수자인더팰리시티
달서구 송현동 2056 · 아파트 · 2024년 준공
한양수자인더팰리시티(달서구 송현동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,218만원으로 달서구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 5.0% 높습니다. 배정 초등학교인 대구남송초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구남송초등학교송현역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,218만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.0%
1년 변화+0.9%
매매(12개월)49건
전세가율53%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 41건 | 2,224만원 |
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| 2025년 | 21건 | 2,191만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-20 | 68.9㎡ | 5 | 4억 4,800만원 |
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| 2026-09-14 | 68.8㎡ | 14 | 4억 5,500만원 |
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| 2026-09-10 | 68.6㎡ | 2 | 4억 3,000만원 |
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| 2026-08-17 | 68.6㎡ | 12 | 4억 8,000만원 |
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| 2026-08-03 | 85.0㎡ | 15 | 5억 9,000만원 |
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| 2026-08-02 | 68.6㎡ | 9 | 4억 8,000만원 |
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| 2026-07-30 | 68.6㎡ | 18 | 4억 8,900만원 |
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| 2026-07-29 | 68.8㎡ | 12 | 4억 7,800만원 |
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| 2026-07-24 | 68.8㎡ | 11 | 4억 4,800만원 |
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| 2026-07-17 | 84.9㎡ | 22 | 5억 5,000만원 |
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| 2026-07-16 | 68.6㎡ | 15 | 3억 5,000만원 |
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| 2026-06-25 | 68.8㎡ | 3 | 4억 2,500만원 |
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| 2026-06-20 | 85.0㎡ | 10 | 5억 7,300만원 |
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| 2026-06-16 | 84.9㎡ | 2 | 4억 9,500만원 |
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| 2026-06-12 | 68.6㎡ | 15 | 4억 6,800만원 |
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| 2026-06-11 | 85.0㎡ | 8 | 5억 7,270만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구남송초등학교 · 직선 590m
- 가장 가까운 역: 송현역 · 직선 460m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 905곳 · 전국 단지 중 상위 20%
- 반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
- 반경 500m 카페 38곳 · 전국 단지 중 상위 32%
- 반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
- 반경 500m 약국 22곳 · 전국 단지 중 상위 7%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 21곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 송현제림 송현동 | 170m | 1997 | 9건 | 838만원 |
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| 그린맨션 송현동 | 190m | 1984 | 19건 | 831만원 |
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| 그린맨션3차 본동 | 380m | 1988 | 13건 | 813만원 |
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| 동서송현해맞이 송현동 | 460m | 1987 | 8건 | 924만원 |
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| 성당태왕아너스메트로 성당동 | 500m | 2022 | 11건 | 1,660만원 |
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| 본리롯데캐슬 본리동 | 530m | 2008 | 25건 | 1,212만원 |
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| 그린맨션2차 본동 | 550m | 1986 | 19건 | 857만원 |
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| 본리롯데캐슬2차 본리동 | 650m | 2009 | 19건 | 1,166만원 |
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자주 묻는 질문
한양수자인더팰리시티 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 69㎡ 5층 4억 4,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,218만원입니다.
한양수자인더팰리시티 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구남송초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
