오페라센텀파크서한이다음
북구 고성동3가 149 · 아파트 · 2023년 준공
오페라센텀파크서한이다음(북구 고성동3가 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,166만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 33.7% 높습니다. 배정 초등학교인 대구달성초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구달성초등학교대구역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,166만원같은 지역 · 연식대 대비 +33.7%
1년 변화+1.5%
매매(12개월)24건
전세가율57%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 17건 | 2,200만원 |
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| 2025년 | 17건 | 2,126만원 |
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| 2024년 | 15건 | 2,002만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-02 | 84.8㎡ | 21 | 5억 7,500만원 |
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| 2026-07-25 | 84.8㎡ | 24 | 5억 6,700만원 |
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| 2026-06-19 | 84.8㎡ | 4 | 5억 5,500만원 |
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| 2026-06-17 | 84.8㎡ | 3 | 5억 4,800만원 |
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| 2026-06-13 | 84.8㎡ | 8 | 5억 7,800만원 |
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| 2026-05-31 | 74.4㎡ | 2 | 4억 8,500만원 |
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| 2026-05-30 | 84.8㎡ | 14 | 5억 6,400만원 (해제) |
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| 2026-05-30 | 84.8㎡ | 14 | 5억 6,400만원 |
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| 2026-04-11 | 74.3㎡ | 23 | 5억 2,000만원 |
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| 2026-04-06 | 84.8㎡ | 9 | 5억 5,200만원 |
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| 2026-03-22 | 84.8㎡ | 17 | 5억 6,400만원 |
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| 2026-03-19 | 84.8㎡ | 13 | 5억 6,950만원 |
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| 2026-03-12 | 74.3㎡ | 17 | 4억 9,500만원 |
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| 2026-02-19 | 74.4㎡ | 12 | 4억 9,000만원 |
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| 2026-02-08 | 84.8㎡ | 4 | 5억 3,250만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구달성초등학교 · 직선 530m
- 가장 가까운 역: 대구역 · 직선 1.2km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
- 반경 500m 상권 점포 594곳 · 전국 단지 중 상위 41%
- 반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
- 반경 500m 카페 46곳 · 전국 단지 중 상위 23%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 9곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 오페라트루엘시민의숲아파트 고성동3가 | 140m | 2020 | 60건 | 2,090만원 |
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| 힐스테이트대구역오페라 고성동1가 | 280m | 2024 | 56건 | 2,449만원 |
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| 대구역오페라W 고성동1가 | 320m | 2023 | 81건 | 2,322만원 |
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| 고성 고성동2가 | 280m | 1993 | 6건 | 828만원 |
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| 태왕THE아너스오페라 고성동1가 | 340m | 2025 | 5건 | 2,312만원 |
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| 침산1차푸르지오(2-5) 칠성동2가 | 450m | 2005 | 20건 | 1,791만원 |
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| 대구오페라스위첸 고성동1가 | 440m | 2024 | 59건 | 2,410만원 |
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| 원대금류타운 원대동2가 | 420m | 1998 | 4건 | 802만원 |
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자주 묻는 질문
오페라센텀파크서한이다음 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 85㎡ 21층 5억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,166만원입니다.
오페라센텀파크서한이다음 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구달성초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
