대구오페라스위첸
북구 고성동1가 270 · 아파트 · 2024년 준공
대구오페라스위첸(북구 고성동1가 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,410만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 48.8% 높습니다. 배정 초등학교인 대구달성초등학교까지 직선 940m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구달성초등학교대구역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,410만원같은 지역 · 연식대 대비 +48.8%
1년 변화+8.7%
매매(12개월)59건
전세가율50%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 36건 | 2,481만원 |
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| 2025년 | 34건 | 2,310만원 |
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| 2024년 | 8건 | 2,125만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-08-20 | 84.9㎡ | 6 | 5억 9,300만원 |
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| 2026-08-09 | 84.9㎡ | 40 | 6억 9,000만원 (해제) |
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| 2026-08-09 | 84.9㎡ | 40 | 6억 9,000만원 |
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| 2026-08-03 | 85.0㎡ | 44 | 6억 8,500만원 |
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| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 26 | 6억 4,000만원 |
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| 2026-07-23 | 85.0㎡ | 40 | 6억 6,000만원 |
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| 2026-07-04 | 84.9㎡ | 45 | 6억 9,000만원 |
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| 2026-07-02 | 84.9㎡ | 38 | 6억 7,600만원 |
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| 2026-07-01 | 85.0㎡ | 18 | 5억 9,800만원 |
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| 2026-06-29 | 84.9㎡ | 18 | 6억 6,600만원 |
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| 2026-06-29 | 84.9㎡ | 44 | 6억 7,800만원 |
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| 2026-06-28 | 84.9㎡ | 22 | 6억 4,700만원 |
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| 2026-06-28 | 85.0㎡ | 30 | 6억 7,800만원 |
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| 2026-06-20 | 84.9㎡ | 9 | 6억 3,200만원 |
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| 2026-06-18 | 85.0㎡ | 43 | 6억 3,500만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구달성초등학교 · 직선 940m
- 가장 가까운 역: 대구역 · 직선 820m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 810m
- 반경 500m 상권 점포 340곳 · 전국 단지 중 상위 66%
- 반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
- 반경 500m 카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 48%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 41곳 · 전국 단지 중 상위 58%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 60%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
대구오페라스위첸 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-08-20에 전용 85㎡ 6층 5억 9,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,410만원입니다.
대구오페라스위첸 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구달성초등학교이고, 직선거리 940m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
