대구역 서희스타힐스 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 칠성동2가) · GPlace

대구역 서희스타힐스

북구 칠성동2가 715 · 아파트 · 2012년 준공

대구역 서희스타힐스(북구 칠성동2가 · 2012년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,539만원으로 북구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 23.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 26%입니다. 배정 초등학교인 대구옥산초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구옥산초등학교 대구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,539만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.0%

1년 변화+6.9%

매매(12개월)84건

전세가율63%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 52분 — 북구에서 계산한 단지 41곳 중 하위 26%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	23층 · 4라인	남향	3시간 10분	5시간 43분	7시간 41분	5시간 38분	3시간 45분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	4시간 31분	5시간 24분	5시간 39분	5시간 20분	4시간 22분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	3시간 6분	5시간 5분	5시간 39분	4시간 55분	3시간 53분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	1시간 35분	4시간 14분	5시간 39분	4시간 5분	2시간 56분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	2시간 3분	3시간 35분	5시간 37분	3시간 39분	3시간 9분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남향	2시간 12분	4시간 29분	8시간	4시간 38분	3시간 3분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남향	1시간 10분	4시간 28분	8시간	4시간 30분	2시간 54분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남향	6시간 42분	6시간 55분	7시간 9분	6시간 55분	5시간 43분
이름 없는 동	22층 · 4라인	남향	5시간 21분	5시간 25분	5시간 31분	5시간 25분	4시간 24분
이름 없는 동	15층 · 4라인	남향	51분	2시간 7분	3시간 9분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	58건	1,548만원
2025년	78건	1,465만원
2024년	77건	1,403만원
2023년	75건	1,369만원
2022년	15건	1,682만원
2021년	3건	1,986만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	116.0㎡	16	4억 7,000만원
2026-09-21	84.8㎡	4	3억 8,700만원
2026-09-16	84.5㎡	21	3억 9,000만원
2026-09-14	84.8㎡	3	3억 7,500만원
2026-09-13	59.9㎡	22	3억 1,000만원
2026-09-11	59.9㎡	2	2억 9,700만원
2026-09-10	59.9㎡	5	3억 1,000만원
2026-08-19	59.9㎡	11	3억 500만원
2026-08-15	84.8㎡	13	3억 8,500만원
2026-08-15	84.8㎡	9	3억 6,000만원
2026-07-13	74.7㎡	2	3억 2,000만원
2026-07-10	84.8㎡	4	3억 5,300만원
2026-07-04	84.5㎡	14	4억 500만원
2026-06-22

입지

배정 초등학교: 대구옥산초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 대구역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 950m
반경 500m 상권 점포 350곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 31곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 58곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 1km 독서실·스터디카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 47%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대구역한라하우젠트센텀 칠성동2가	120m	2021	17건	1,518만원
성광우방타운 칠성동2가	290m	1996	39건	1,004만원
대구역유림노르웨이숲 칠성동2가	280m	2017	21건	1,479만원
칠성우방 칠성동2가	280m	1998	4건	841만원
빌리브루센트 칠성동2가	340m	2025	30건	2,268만원
삼성 칠성동2가	370m	1995	28건	1,018만원
대구오페라스위첸 고성동1가	370m	2024	59건	2,410만원
힐스테이트대구역 태평로2가	470m	2023	44건	2,619만원

자주 묻는 질문

대구역 서희스타힐스 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 116㎡ 16층 4억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,539만원입니다.

대구역 서희스타힐스은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 52분, 1~3층 평균 3시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

대구역 서희스타힐스 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구옥산초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	18층 · 4라인	남향	3시간 31분	5시간 18분	6시간 38분	5시간 13분	4시간 4분

2026-06-20	84.8㎡	3	3억 6,500만원

2026-06-19	84.8㎡	14	3억 9,000만원

2026-06-15	59.9㎡	9	3억 500만원

2026-06-03	59.9㎡	2	2억 7,500만원

2026-05-14	59.9㎡	3	3억원

2026-05-13	84.5㎡	11	4억 500만원

2026-05-11	74.7㎡	5	3억 7,700만원

2026-05-09	59.9㎡	21	2억 8,200만원

2026-04-29	59.9㎡	20	3억 1,000만원

2026-04-29	84.8㎡	12	3억 7,000만원

2026-04-26	74.7㎡	22	3억 5,500만원

2026-04-25	84.5㎡	16	3억 7,400만원

2026-04-24	59.9㎡	10	3억 4,000만원

2026-04-24	59.9㎡	8	3억원

2026-04-10	84.5㎡	1	3억 4,700만원

2026-04-08	59.9㎡	12	3억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-24	59.9㎡	15	2억 5,000만원 (전세)
2026-09-20	59.9㎡	18	2,000만원 · 월 85만원
2026-09-19	84.8㎡	5	2,000만원 · 월 110만원
2026-08-17	84.8㎡	12	2억 4,150만원 (전세)
2026-07-29	84.8㎡	6	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-30	84.8㎡	6	3,000만원 · 월 100만원
2026-06-29	84.8㎡	9	2억 7,000만원 (전세)
2026-06-18	74.9㎡	21	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-16	84.8㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-06	84.8㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-06	59.9㎡	21	2,000만원 · 월 80만원
2026-05-27	116.0㎡	14	3억 5,000만원 (전세)