힐스테이트대구역오페라
북구 고성동1가 265 · 아파트 · 2024년 준공
힐스테이트대구역오페라(북구 고성동1가 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,449만원으로 북구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 51.2% 높습니다. 배정 초등학교인 대구달성초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구달성초등학교중앙로역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,449만원같은 지역 · 연식대 대비 +51.2%
1년 변화+18.3%
매매(12개월)56건
전세가율45%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 45건 | 2,493만원 |
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| 2025년 | 24건 | 2,131만원 |
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| 2024년 | 5건 | 2,116만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-13 | 84.9㎡ | 35 | 5억 9,900만원 |
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| 2026-09-09 | 84.4㎡ | 17 | 6억원 |
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| 2026-09-09 | 59.9㎡ | 23 | 5억 1,500만원 |
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| 2026-09-07 | 84.9㎡ | 30 | 6억 2,600만원 |
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| 2026-09-03 | 59.9㎡ | 25 | 5억 1,300만원 |
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| 2026-09-02 | 59.9㎡ | 20 | 5억 2,300만원 |
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| 2026-08-14 | 84.4㎡ | 12 | 5억 9,500만원 |
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| 2026-08-09 | 59.9㎡ | 43 | 5억 2,700만원 |
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| 2026-08-09 | 101.8㎡ | 24 | 6억 3,300만원 |
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| 2026-08-08 | 84.9㎡ | 38 | 6억 4,000만원 |
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| 2026-08-07 | 84.9㎡ | 4 | 5억 8,300만원 |
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| 2026-07-25 | 59.9㎡ | 3 | 4억 1,000만원 |
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| 2026-07-20 | 59.9㎡ | 46 | 5억 3,100만원 |
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| 2026-07-14 | 59.9㎡ | 2 | 4억 6,000만원 |
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| 2026-07-07 | 84.4㎡ | 30 | 6억 3,000만원 |
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| 2026-07-05 |
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입지
- 배정 초등학교: 대구달성초등학교 · 직선 620m
- 가장 가까운 역: 중앙로역 · 직선 1.3km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 950m
- 반경 500m 상권 점포 440곳 · 전국 단지 중 상위 56%
- 반경 500m 편의점 15곳 · 전국 단지 중 상위 46%
- 반경 500m 카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 30%
- 반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
- 반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트대구역오페라 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 35층 5억 9,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,449만원입니다.
힐스테이트대구역오페라 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구달성초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
