힐스테이트도원센트럴(중구 도원동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,917만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 25.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 5%입니다. 배정 초등학교인 대구수창초등학교까지 직선 260m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 85㎡ 33층 7억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,917만원입니다.
힐스테이트도원센트럴은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 37분, 1~3층 평균 3시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
힐스테이트도원센트럴 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구수창초등학교이고, 직선거리 260m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 0% · 2~4시간 1% · 4~6시간 6% · 6시간 이상 92%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
36
7억 8,800만원
2026-04-03
85.0㎡
42
8억원
2026-03-21
108.0㎡
7
8억 9,500만원
2026-03-18
85.0㎡
42
7억 200만원
2026-03-16
85.0㎡
39
6억 9,500만원
2026-03-09
85.0㎡
28
7억 7,800만원
2026-03-07
100.0㎡
24
7억 2,500만원
2026-02-27
85.0㎡
40
6억 9,750만원
2026-02-20
85.0㎡
30
7억 9,000만원
2026-02-04
85.0㎡
31
7억 5,700만원
2026-01-08
85.0㎡
18
7억 3,800만원
2025-12-27
85.0㎡
37
7억 8,000만원
2025-12-02
108.0㎡
5
7억 2,500만원
2025-11-22
85.0㎡
33
7억 6,500만원
2025-11-04
85.0㎡
24
7억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-24
108.0㎡
9
5,000만원 · 월 180만원
2026-09-17
85.0㎡
36
1억원 · 월 50만원
2026-09-16
85.0㎡
8
3억 4,000만원 (전세)
2026-09-11
100.0㎡
13
4,000만원 · 월 150만원
2026-09-05
85.0㎡
4
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-29
100.0㎡
33
3억 3,600만원 (전세)
2026-08-26
100.0㎡
23
5,000만원 · 월 140만원
2026-08-20
85.0㎡
47
3,000만원 · 월 135만원
2026-08-19
100.0㎡
45
1,000만원 · 월 200만원
2026-08-16
108.0㎡
38
5,000만원 · 월 163만원
2026-08-15
108.0㎡
33
5,000만원 · 월 165만원
2026-08-15
108.0㎡
48
5,000만원 · 월 170만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
