태왕4하이츠 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (수성구 욱수동) · GPlace

태왕4하이츠

수성구 욱수동 185-1 · 아파트 · 2004년 준공

태왕4하이츠(수성구 욱수동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,159만원으로 수성구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 8.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 16%입니다. 배정 초등학교인 대구욱수초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구욱수초등학교 사월역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,159만원같은 지역 · 연식대 대비 −8.6%

1년 변화−1.0%

매매(12개월)14건

전세가율79%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 21분 — 수성구에서 계산한 단지 143곳 중 하위 16%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 5라인	동향	4시간	4시간 44분	5시간 8분	4시간 42분	3시간 50분
102동	23층 · 5라인	동향	4시간 57분	5시간 4분	5시간 4분	5시간 3분	4시간 6분
103동	20층 · 3라인	남향	1시간 54분	4시간 30분	7시간 39분	4시간 35분	3시간 32분
105동	20층 · 5라인	남향	2시간 20분	3시간 59분	6시간 36분	4시간 7분	2시간 58분
106동	19층 · 6라인	남향	1시간 23분	3시간 10분	6시간 22분	3시간 24분	2시간 34분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	10건	1,188만원
2025년	14건	1,165만원
2024년	19건	1,221만원
2023년	16건	1,343만원
2022년	1건	1,573만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-09	79.9㎡	12	2억 9,500만원
2026-09-09	84.7㎡	13	3억 7,500만원
2026-07-20	115.9㎡	10	3억 8,500만원
2026-04-07	115.9㎡	5	3억 4,300만원
2026-03-21	79.9㎡	13	2억 9,800만원
2026-03-14	115.9㎡	10	3억 7,000만원
2026-03-07	84.7㎡	12	3억 8,200만원
2026-01-17	79.9㎡	5	2억 8,000만원
2026-01-09	79.9㎡	21	2억 9,400만원
2026-01-04	79.9㎡	23	2억 7,200만원
2025-11-12	79.9㎡	5	2억 7,500만원
2025-10-30	115.9㎡	8	3억 7,700만원
2025-10-27	84.7㎡	11	3억 3,600만원
2025-10-03	79.9㎡	10	2억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 대구욱수초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 사월역 · 직선 820m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 284곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 24곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 157곳 · 전국 단지 중 상위 8%
반경 1km 독서실·스터디카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 23%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
시지5태왕하이츠 욱수동	180m	2004	11건	1,137만원
보국시지웰리치 욱수동	250m	2008	11건	1,600만원
시지동서타운 신매동	360m	1995	9건	834만원
시지보성서한아파트 신매동	360m	1995	11건	1,032만원
시지3태왕하이츠 신매동	460m	2001	10건	1,268만원
신화빌라트 신매동	490m	1996	11건	1,070만원
시지에덴타운 신매동	440m	1994	8건	753만원
시지라온프라이빗 신매동	490m	2023	3건	2,587만원

자주 묻는 질문

태왕4하이츠 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-09에 전용 85㎡ 13층 3억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,159만원입니다.

태왕4하이츠은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 21분, 1~3층 평균 2시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

태왕4하이츠 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구욱수초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-23	84.7㎡	18	3억원

2025-08-24	84.7㎡	17	3억 3,300만원

2025-08-24	84.7㎡	17	3억 3,300만원

2025-08-13	79.9㎡	16	2억 7,200만원

2025-08-13	79.9㎡	16	~~2억 7,200만원~~ (해제)

2025-06-21	79.9㎡	15	2억 7,800만원

2025-06-21	79.9㎡	15	~~2억 7,800만원~~ (해제)

2025-06-12	84.7㎡	5	3억 1,200만원

2025-05-03	79.9㎡	18	2억 9,500만원

2025-04-12	84.7㎡	3	2억 7,000만원

2025-02-26	84.7㎡	20	3억원

2025-02-22	115.9㎡	6	3억 2,500만원

2024-12-30	84.7㎡	2	3억 300만원

2024-11-07	79.9㎡	4	2억 8,100만원

2024-10-14	84.7㎡	13	3억 3,000만원

2024-10-01	79.9㎡	5	~~2억 9,500만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-06	79.9㎡	20	1억 9,950만원 (전세)
2026-05-20	115.9㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2026-04-27	84.7㎡	17	2억 6,000만원 (전세)
2026-03-10	84.7㎡	14	2억 6,500만원 (전세)
2025-12-22	79.9㎡	6	2,000만원 · 월 70만원
2025-12-03	84.7㎡	10	1,000만원 · 월 98만원
2025-10-22	79.9㎡	12	2억 2,000만원 (전세)
2025-09-18	115.9㎡	6	2억원 · 월 37만원
2025-08-13	79.9㎡	16	2억 2,000만원 (전세)
2025-07-09	115.9㎡	18	3,000만원 · 월 85만원
2025-05-16	115.9㎡	6	3,000만원 · 월 90만원
2025-05-07	84.7㎡	20	3,000만원 · 월 77만원