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수성구 신매동 594-1 · 아파트 · 1994년 준공
시지에덴타운(수성구 신매동 · 1994년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 767만원으로 수성구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 20.6% 낮습니다. 배정 초등학교인 대구욱수초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|
| 2026년 | 9건 | 774만원 |
| 2025년 | 5건 | 747만원 |
| 2024년 | 4건 | 852만원 |
| 2023년 | 1건 | 978만원 |
| 2022년 | 2건 | 1,355만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 85.0㎡ | 2 | 1억 9,900만원 |
| 2026-10-01 | 85.0㎡ | 7 | 2억 300만원 |
| 2026-09-17 | 134.9㎡ | 2 | 3억 1,000만원 |
| 2026-08-28 | 134.9㎡ | 9 | 3억원 |
| 2026-07-29 | 85.0㎡ | 10 | 2억 1,500만원 |
| 2026-06-06 | 85.0㎡ | 1 | 1억 9,200만원 |
| 2026-05-08 | 134.9㎡ | 11 | 2억 8,000만원 |
| 2026-05-06 | 85.0㎡ | 13 | 2억 700만원 |
| 2026-02-07 | 85.0㎡ | 15 | 2억 2,200만원 |
| 2025-11-08 | 134.9㎡ | 8 | 2억 9,100만원 |
| 2025-09-27 | 85.0㎡ | 15 | 2억 1,000만원 |
| 2025-07-29 | 134.9㎡ | 11 | 2억 8,000만원 |
| 2025-04-30 | 85.0㎡ | 14 | 2억 2,400만원 |
| 2025-02-09 | 134.9㎡ | 9 | 3억 500만원 |
| 2024-12-23 | 134.9㎡ | 10 | 3억원 |
| 2024-12-11 | 85.0㎡ | 1 | 2억 3,000만원 |
| 2024-06-01 | 134.9㎡ | 3 | 3억 3,000만원 |
| 2024-04-17 | 85.0㎡ | 2 | 2억 6,000만원 |
| 2023-11-17 | 134.9㎡ | 15 | 3억 9,900만원 |
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 134.9㎡ | 5 | 2,000만원 · 월 70만원 |
| 2026-06-10 | 134.9㎡ | 3 | 2,000만원 · 월 110만원 |
| 2026-03-13 | 85.0㎡ | 8 | 1억 9,500만원 (전세) |
| 2026-02-10 | 134.9㎡ | 8 | 2,000만원 · 월 100만원 |
| 2026-01-19 | 85.0㎡ | 10 | 1억 9,500만원 (전세) |
| 2025-11-27 | 85.0㎡ | 10 | 2,000만원 · 월 63만원 |
| 2025-11-20 | 134.9㎡ | 12 | 2억 1,000만원 (전세) |
| 2025-09-19 | 134.9㎡ | 6 | 3,000만원 · 월 80만원 |
| 2025-06-01 | 134.9㎡ | 6 | 2억 1,000만원 (전세) |
| 2025-02-08 | 134.9㎡ | 13 | 1억 8,000만원 (전세) |
| 2025-01-02 | 85.0㎡ | 2 | 2,000만원 · 월 65만원 |
| 2024-12-17 | 134.9㎡ | 12 | 2억 1,000만원 (전세) |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가장 최근 매매는 2026-11-04에 전용 85㎡ 2층 1억 9,900만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 767만원입니다.
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구욱수초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-07. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
| 2022-02-27 |
|---|
| 85.0㎡ |
| 9 |
| 3억 5,700만원 |
| 2022-01-15 | 85.0㎡ | 15 | 3억 4,000만원 |
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