영조퀸덤 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 신서동) · GPlace

영조퀸덤

동구 신서동 833 · 아파트 · 2009년 준공

영조퀸덤(동구 신서동 · 2009년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 799만원으로 동구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 대구송정초등학교까지 직선 900m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구송정초등학교 각산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)799만원같은 지역 · 연식대 대비 −30.5%

1년 변화+0.1%

매매(12개월)16건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 19분 — 동구에서 계산한 단지 70곳 중 하위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101	21층 · 5라인	남향	4시간 7분	5시간 39분	7시간 3분	5시간 38분	4시간 54분
102	22층 · 6라인	남향	3시간 9분	4시간 37분	7시간 7분	4시간 46분	4시간 22분
103	21층 · 2라인	남향	2시간 3분	4시간 43분	8시간	4시간 48분	3시간 31분
104	23층 · 2라인	남향	1시간 53분	7시간 41분	8시간	6시간 58분	5시간 18분
105	23층 · 5라인	남향	3시간 44분	5시간 1분	8시간	5시간 15분	4시간 32분
108	3층 · 1라인	남향	3시간 59분	-	3시간 59분	3시간 59분	3시간 42분

101

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	807만원
2025년	11건	799만원
2024년	9건	819만원
2023년	10건	837만원
2022년	12건	992만원
2021년	2건	994만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-16	116.8㎡	2	3억 1,500만원
2026-09-13	84.8㎡	5	2억 1,500만원
2026-08-03	84.8㎡	13	2억 500만원
2026-04-17	84.8㎡	13	2억원
2026-04-08	84.8㎡	18	2억 3,000만원
2026-04-06	84.8㎡	10	2억 500만원
2026-03-08	84.8㎡	5	2억 1,000만원
2026-03-06	84.8㎡	10	2억 500만원
2026-02-23	84.8㎡	4	2억원
2026-02-09	84.8㎡	3	1억 9,500만원
2026-02-01	84.8㎡	16	2억 2,000만원
2026-01-19	84.8㎡	6	2억 900만원
2025-12-08	84.8㎡	5	2억 400만원
2025-11-26	84.8㎡

입지

배정 초등학교: 대구송정초등학교 · 직선 900m
가장 가까운 역: 각산역 · 직선 790m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.2km
반경 500m 상권 점포 275곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 65곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신서그린빌 신서동	150m	2001	20건	767만원
신서청구타운 신서동	180m	1997	6건	625만원
각산역더뉴클래스3차 신서동	190m	2017	3건	982만원
명가클래식 신서동	340m	2018	6건	801만원
신서화성파크드림 신서동	300m	2010	56건	964만원
신서동롯데캐슬레전드 신서동	450m	2007	20건	1,045만원
각산역더뉴클래스2차 신서동	440m	2015	5건	1,088만원
신서동신일해피트리 신서동	600m	2007	12건	954만원

자주 묻는 질문

영조퀸덤 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-16에 전용 117㎡ 2층 3억 1,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 799만원입니다.

영조퀸덤은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 20분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

영조퀸덤 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구송정초등학교이고, 직선거리 900m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-11-01	84.8㎡	7	2억 500만원

2025-10-31	84.8㎡	21	2억 2,500만원

2025-08-12	84.8㎡	12	~~2억 500만원~~ (해제)

2025-07-06	84.8㎡	6	2억 800만원

2025-06-23	84.8㎡	2	2억원

2025-04-06	84.8㎡	22	2억 1,000만원

2025-04-05	84.8㎡	8	2억 500만원

2025-03-31	84.8㎡	15	2억 1,400만원

2025-03-11	116.8㎡	6	2억 8,200만원

2025-01-07	84.8㎡	3	1억 8,600만원

2024-11-19	84.8㎡	2	1억 9,900만원

2024-08-24	84.8㎡	21	2억 1,000만원

2024-08-12	84.8㎡	10	1억 9,900만원

2024-07-27	116.8㎡	17	~~3억 500만원~~ (해제)

2024-07-27	116.8㎡	17	3억 500만원

2024-07-26	84.8㎡	8	1억 9,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-19	84.8㎡	21	2,000만원 · 월 75만원
2026-07-02	84.8㎡	13	2,000만원 · 월 75만원
2026-03-14	116.8㎡	13	2억원 (전세)
2026-03-14	84.8㎡	22	2,000만원 · 월 75만원
2026-03-07	84.8㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-02-18	84.8㎡	17	1억 8,000만원 (전세)
2026-01-26	84.8㎡	11	1억 8,000만원 (전세)
2025-12-13	84.8㎡	2	2,000만원 · 월 70만원
2025-12-02	116.8㎡	20	1,000만원 · 월 90만원
2025-11-26	84.8㎡	7	1억 6,500만원 (전세)
2025-08-22	116.8㎡	13	2,000만원 · 월 90만원
2025-08-19	116.8㎡	6	2억 5,000만원 (전세)