동대구2차비스타동원
동구 효목동 1322 · 아파트 · 2024년 준공
동대구2차비스타동원(동구 효목동 · 2024년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,783만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 15.5% 높습니다. 배정 초등학교인 대구효목초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생대구효목초등학교아양교역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,783만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.5%
1년 변화−1.6%
매매(12개월)38건
전세가율68%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 2026년 | 31건 | 1,783만원 |
|---|
| 2025년 | 24건 | 1,806만원 |
|---|
| 2024년 | 12건 | 1,821만원 |
|---|
| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
|---|
| 2026-10-01 | 85.0㎡ | 10 | 4억 4,000만원 |
|---|
| 2026-09-23 | 85.0㎡ | 7 | 4억 3,500만원 |
|---|
| 2026-09-15 | 76.5㎡ | 11 | 4억 500만원 |
|---|
| 2026-09-09 | 51.0㎡ | 11 | 2억 6,600만원 |
|---|
| 2026-07-17 | 76.5㎡ | 4 | 3억 9,500만원 |
|---|
| 2026-07-06 | 60.0㎡ | 2 | 3억 2,500만원 |
|---|
| 2026-06-03 | 51.0㎡ | 6 | 2억 7,500만원 |
|---|
| 2026-06-03 | 60.0㎡ | 3 | 3억 4,000만원 |
|---|
| 2026-05-27 | 51.0㎡ | 8 | 2억 7,500만원 |
|---|
| 2026-05-26 | 76.5㎡ | 10 | 4억 2,800만원 |
|---|
| 2026-05-18 | 85.0㎡ | 5 | 4억 3,300만원 |
|---|
| 2026-04-30 | 60.0㎡ | 4 | 3억 3,000만원 |
|---|
| 2026-04-16 | 76.5㎡ | 11 | 4억 2,800만원 |
|---|
| 2026-04-13 | 76.5㎡ | 8 | 4억 1,000만원 |
|---|
| 2026-04-10 | 76.5㎡ | 5 | 3억 9,000만원 (해제) |
|---|
|
입지
- 배정 초등학교: 대구효목초등학교 · 직선 240m
- 가장 가까운 역: 아양교역 · 직선 1.1km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
- 반경 500m 상권 점포 476곳 · 전국 단지 중 상위 53%
- 반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
- 반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
- 반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 34곳 · 전국 단지 중 상위 64%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
|---|
| 더테라스 만촌동 | 260m | 2016 | 5건 | 940만원 |
|---|
| 만촌보성타운 만촌동 | 390m | 2002 | 18건 | 1,080만원 |
|---|
| 태왕메트로시티 효목동 | 430m | 2003 | 75건 | 933만원 |
|---|
| 비둘기 효목동 | 540m | 1980 | 3건 | 506만원 |
|---|
| 동대구푸르지오브리센트 효목동 | 680m | 2024 | 29건 | 2,198만원 |
|---|
| 동촌강나루타운 효목동 | 940m | 2000 | 14건 | 991만원 |
|---|
| 진로이스트타운 효목동 | 940m | 1998 | 23건 | 1,161만원 |
|---|
| 메트로팔레스3 만촌동 | 970m | 2003 | 43건 | 1,674만원 |
|---|
자주 묻는 질문
동대구2차비스타동원 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 85㎡ 10층 4억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,783만원입니다.
동대구2차비스타동원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구효목초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
