동촌강나루타운 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 효목동) · GPlace

동촌강나루타운

동구 효목동 9 · 아파트 · 2000년 준공

동촌강나루타운(동구 효목동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 991만원으로 동구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 45%입니다. 배정 초등학교인 대구효동초등학교까지 직선 280m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구효동초등학교 아양교역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)991만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.0%

1년 변화−0.3%

매매(12개월)14건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 43분 — 동구에서 계산한 단지 79곳 중 상위 45%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	14층 · 5라인	남동향	3시간 51분	5시간 23분	7시간 50분	5시간 35분	4시간 24분
102동	14층 · 5라인	남동향	4시간 27분	6시간 41분	8시간	6시간 29분	5시간 8분
103동	13층 · 5라인	남동향	4시간 3분	5시간 32분	7시간 46분	5시간 43분	4시간 23분
104동	12층 · 5라인	남동향	6시간 28분	8시간	8시간	7시간 37분	5시간 49분
105동	14층 · 5라인	남서향	2시간 53분	4시간 33분	5시간 58분	4시간 30분	3시간 19분
106동	12층 · 4라인	남서향	2시간 57분	4시간 4분	5시간 47분	4시간 13분	3시간 9분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,011만원
2025년	13건	981만원
2024년	14건	1,102만원
2023년	13건	1,047만원
2022년	9건	1,279만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	60.0㎡	3	2억 600만원
2026-08-19	85.0㎡	5	2억 5,800만원
2026-06-30	49.9㎡	5	1억 5,500만원
2026-06-01	85.0㎡	3	2억 6,150만원
2026-05-20	85.0㎡	4	2억 5,000만원
2026-03-13	49.9㎡	4	1억 5,100만원
2026-01-19	60.0㎡	1	1억 7,500만원
2026-01-17	60.0㎡	4	2억 1,000만원
2025-12-29	49.9㎡	2	1억 4,400만원
2025-12-29	49.9㎡	2	1억 4,400만원
2025-12-19	49.9㎡	4	1억 5,800만원
2025-12-09	85.0㎡	12	2억 4,800만원
2025-11-20	85.0㎡	11	1억 7,500만원
2025-10-24	49.9㎡	6	1억 4,800만원

입지

배정 초등학교: 대구효동초등학교 · 직선 280m
가장 가까운 역: 아양교역 · 직선 300m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 360곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동서청기와 신암동	390m	1988	8건	1,112만원
비둘기 효목동	460m	1980	3건	506만원
동촌화성타운 입석동	500m	1995	3건	778만원
진로이스트타운 효목동	480m	1998	23건	1,161만원
문화 검사동	590m	1985	8건	668만원
태왕메트로시티 효목동	740m	2003	75건	933만원
태왕아너스리버파크 지저동	740m	2016	5건	1,374만원
동서2차 신암동	700m	1985	4건	785만원

자주 묻는 질문

동촌강나루타운 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 60㎡ 3층 2억 600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 991만원입니다.

동촌강나루타운은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 43분, 1~3층 평균 4시간 9분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동촌강나루타운 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구효동초등학교이고, 직선거리 280m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-10	49.9㎡	7	1억 5,800만원

2025-09-09	60.0㎡	6	2억 1,600만원

2025-06-30	85.0㎡	9	2억 3,400만원

2025-06-10	49.9㎡	3	1억 4,900만원

2025-05-31	49.9㎡	14	1억 4,600만원

2025-05-30	49.9㎡	9	1억 5,000만원

2025-05-07	49.9㎡	6	1억 6,600만원

2024-12-23	49.9㎡	12	1억 5,500만원

2024-11-26	60.0㎡	12	2억 1,650만원

2024-11-19	85.0㎡	11	2억 4,800만원

2024-11-13	85.0㎡	5	2억 5,000만원

2024-09-21	60.0㎡	11	~~2억 1,500만원~~ (해제)

2024-09-21	60.0㎡	11	2억 1,500만원

2024-09-20	85.0㎡	12	3억 100만원

2024-09-14	49.9㎡	1	1억 5,800만원

2024-09-02	60.0㎡	9	2억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-31	60.0㎡	3	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-07	49.9㎡	13	3,000만원 · 월 50만원
2026-06-01	85.0㎡	12	1억원 · 월 30만원
2026-04-26	60.0㎡	2	1억 4,000만원 (전세)
2026-01-05	85.0㎡	12	1억 1,000만원 (전세)
2025-11-05	60.0㎡	1	1억 1,000만원 (전세)
2025-10-25	49.9㎡	8	1억 1,000만원 (전세)
2025-10-18	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 70만원
2025-10-18	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 70만원
2025-06-03	85.0㎡	4	2,000만원 · 월 65만원
2025-05-26	49.9㎡	9	1,000만원 · 월 55만원
2025-04-15	60.0㎡	11	1억 4,700만원 (전세)