부산정관지구이지더원5차아파트 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (기장군 정관읍 방곡리) · GPlace

부산정관지구이지더원5차아파트

기장군 정관읍 방곡리 378 · 아파트 · 2015년 준공

부산정관지구이지더원5차아파트(기장군 정관읍 방곡리 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,039만원으로 기장군 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 6.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 47곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 방곡초등학교까지 직선 560m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 방곡초등학교 좌천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,039만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.1%

1년 변화−2.3%

매매(12개월)12건

전세가율88%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 기장군에서 계산한 단지 47곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	3시간 52분	6시간 42분	8시간	6시간 24분	4시간 32분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	2시간	5시간 44분	7시간 53분	5시간 25분	4시간 12분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	1시간 54분	5시간 57분	8시간	5시간 33분	4시간 6분
이름 없는 동	15층 · 5라인	남향	1시간 4분	4시간 51분	7시간 54분	4시간 42분	3시간 53분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	4시간 30분	7시간 16분	8시간	6시간 52분	4시간 38분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	4시간 23분	4시간 38분	7시간 20분	5시간 7분	4시간 46분
이름 없는 동	15층 · 2라인	남향	5시간 14분	6시간 59분	8시간	6시간 50분	5시간 18분
이름 없는 동	15층 · 1라인	남향	2시간 3분	5시간 44분	7시간 17분	5시간 19분	3시간 56분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	11건	1,039만원
2025년	11건	1,063만원
2024년	15건	1,111만원
2023년	12건	1,094만원
2022년	27건	1,288만원
2021년	11건	1,276만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-20	68.4㎡	7	2억 500만원
2026-09-08	68.4㎡	1	1억 9,550만원
2026-08-28	68.4㎡	15	2억 500만원
2026-07-18	68.4㎡	8	2억 1,500만원
2026-07-04	68.4㎡	3	2억 1,500만원
2026-06-25	68.4㎡	5	2억 2,900만원
2026-06-02	68.4㎡	15	2억 800만원
2026-03-27	68.4㎡	10	2억 2,600만원
2026-02-15	68.4㎡	4	2억 2,000만원
2026-02-10	68.4㎡	10	2억 1,900만원
2026-01-22	68.4㎡	8	2억 1,500만원
2025-10-19	68.4㎡	8	2억 3,500만원
2025-09-12	70.7㎡	7	2억 2,500만원
2025-08-09

입지

배정 초등학교: 방곡초등학교 · 직선 560m
가장 가까운 역: 좌천역 · 직선 5.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.1km
반경 500m 상권 점포 89곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 22곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 1km 독서실·스터디카페 1곳 · 전국 단지 중 상위 88%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
가화만사성정관타운 정관읍 방곡리	120m	2014	26건	943만원
서희스타힐스 정관읍 방곡리	180m	2011	14건	950만원
정관가화만사성더테라스2차 정관읍 방곡리	460m	2018	16건	1,502만원
정관가화만사성더테라스1차 정관읍 방곡리	630m	2017	19건	1,412만원
정관이진캐스빌2차 정관읍 용수리	630m	2017	13건	1,216만원
정관센트럴파크 정관읍 달산리	860m	2009	18건	1,086만원
정관양우내안愛 정관읍 용수리	770m	2016	31건	1,060만원
정관1차동원로얄듀크 정관읍 달산리	980m	2013	43건	1,165만원

자주 묻는 질문

부산정관지구이지더원5차아파트 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 68㎡ 7층 2억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,039만원입니다.

부산정관지구이지더원5차아파트은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 2시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

부산정관지구이지더원5차아파트 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 방곡초등학교이고, 직선거리 560m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-07	68.4㎡	15	2억 1,000만원

2025-06-14	68.4㎡	9	2억 2,000만원

2025-04-08	68.4㎡	9	~~2억 1,700만원~~ (해제)

2025-04-08	68.4㎡	9	2억 1,700만원

2025-04-02	68.4㎡	13	2억 1,800만원

2025-03-21	68.4㎡	3	2억 2,000만원

2025-02-25	68.4㎡	5	2억 2,900만원

2025-01-06	68.4㎡	1	2억 1,000만원

2025-01-03	68.4㎡	14	2억 2,000만원

2024-12-30	68.4㎡	7	2억 3,500만원

2024-12-24	68.4㎡	13	~~2억 3,000만원~~ (해제)

2024-12-20	70.7㎡	11	2억 3,200만원

2024-11-03	68.4㎡	9	2억 3,000만원

2024-09-26	68.4㎡	8	2억 4,600만원

2024-08-28	68.4㎡	13	2억 3,000만원

2024-08-17	68.4㎡	10	2억 4,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-14	68.4㎡	11	1억 8,900만원 (전세)
2026-09-07	68.4㎡	15	3,000만원 · 월 85만원
2026-08-31	68.4㎡	1	1억 8,900만원 (전세)
2026-08-30	68.4㎡	14	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-08	68.4㎡	8	2,000만원 · 월 80만원
2026-07-22	68.4㎡	8	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-17	68.4㎡	13	1억 9,000만원 (전세)
2026-07-06	68.4㎡	12	1억 7,100만원 (전세)
2026-06-13	70.7㎡	2	7,000만원 · 월 60만원
2026-06-01	68.4㎡	7	1,200만원 · 월 90만원
2026-05-16	68.4㎡	2	1억 9,000만원 (전세)
2026-05-14	68.4㎡	2	1억 9,000만원 (전세)