힐스테이트대구역(중구 태평로2가 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,619만원으로 중구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 13.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 53분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 2%입니다. 배정 초등학교인 대구종로초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-12에 전용 85㎡ 40층 7억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,619만원입니다.
힐스테이트대구역은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 53분, 1~3층 평균 6시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
힐스테이트대구역 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구종로초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 0% · 4~6시간 2% · 6시간 이상 98%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
42
6억 8,500만원
2026-05-21
84.9㎡
20
7억 9,000만원
2026-04-20
84.9㎡
9
6억 6,400만원
2026-04-16
85.0㎡
21
6억 6,500만원
2026-04-04
84.9㎡
5
6억 3,500만원
2026-03-19
85.0㎡
26
8억원 (해제)
2026-03-15
85.0㎡
14
6억 8,000만원
2026-03-14
84.9㎡
25
7억 5,000만원
2026-03-09
112.0㎡
13
8억 4,000만원
2026-03-05
85.0㎡
17
6억 8,000만원
2026-02-26
85.0㎡
4
6억 2,700만원
2026-02-24
85.0㎡
34
6억 3,000만원
2026-02-10
85.0㎡
27
6억 8,500만원
2026-02-08
112.0㎡
3
7억 4,500만원
2026-01-17
85.0㎡
40
6억 6,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
112.0㎡
32
4억 4,000만원 (전세)
2026-09-19
84.9㎡
9
3,000만원 · 월 145만원
2026-09-02
85.0㎡
14
3,000만원 · 월 130만원
2026-08-15
84.9㎡
43
3,000만원 · 월 145만원
2026-08-15
84.9㎡
29
5,000만원 · 월 150만원
2026-08-07
112.0㎡
9
3,000만원 · 월 180만원
2026-07-30
112.0㎡
40
1억원 · 월 160만원
2026-07-27
85.0㎡
41
4억원 (전세)
2026-07-25
84.9㎡
13
5,000만원 · 월 130만원
2026-07-25
85.0㎡
27
2,000만원 · 월 135만원
2026-06-13
85.0㎡
41
3억 4,500만원 (전세)
2026-06-10
112.0㎡
32
3억 8,850만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
