시청역비스타동원(연제구 연산동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,451만원으로 연제구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 35.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 51곳 중 하위 28%입니다. 배정 초등학교인 연산초등학교까지 직선 620m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 85㎡ 34층 6억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,451만원입니다.
시청역비스타동원은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분, 1~3층 평균 1시간 33분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
시청역비스타동원 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 연산초등학교이고, 직선거리 620m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 5% · 2~4시간 34% · 4~6시간 29% · 6시간 이상 23%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-06-19
85.0㎡
7
6억원
2026-06-13
85.0㎡
16
6억 3,000만원
2026-06-10
85.0㎡
2
6억 500만원
2026-06-09
85.0㎡
13
6억 4,000만원
2026-05-20
85.0㎡
3
5억 9,500만원
2026-05-01
85.0㎡
12
6억 3,500만원
2026-04-25
85.0㎡
31
6억 9,200만원
2026-04-24
85.0㎡
2
5억 9,000만원
2026-04-17
85.0㎡
16
6억원 (해제)
2026-04-16
85.0㎡
32
6억 6,000만원
2026-04-10
85.0㎡
35
6억 7,000만원
2026-03-28
85.0㎡
3
6억 3,000만원
2026-03-28
85.0㎡
19
6억 4,700만원
2026-03-21
85.0㎡
9
6억 2,200만원
2026-03-14
85.0㎡
1
5억 7,000만원
2026-03-13
85.0㎡
11
6억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-29
85.0㎡
35
3억 8,300만원 (전세)
2026-09-06
85.0㎡
20
3억 4,600만원 (전세)
2026-09-06
85.0㎡
8
5,000만원 · 월 160만원
2026-09-06
85.0㎡
8
5,000만원 · 월 160만원
2026-08-31
85.0㎡
18
3억 7,800만원 (전세)
2026-08-25
85.0㎡
16
3,000만원 · 월 160만원
2026-08-06
85.0㎡
33
3,000만원 · 월 170만원
2026-07-21
85.0㎡
5
4억 3,000만원 (전세)
2026-07-17
85.0㎡
2
5,000만원 · 월 150만원
2026-07-15
85.0㎡
3
3억 6,700만원 (전세)
2026-07-11
85.0㎡
24
4억 1,000만원 (전세)
2026-07-11
85.0㎡
16
3억 4,600만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
