협성·DS엘리시안 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강서구 지사동) · GPlace

협성·DS엘리시안

강서구 지사동 1186 · 아파트 · 2015년 준공

협성·DS엘리시안(강서구 지사동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 744만원으로 강서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 41.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 녹산초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 녹산초등학교 봉황역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)744만원같은 지역 · 연식대 대비 −41.0%

1년 변화−3.6%

매매(12개월)84건

전세가율92%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 38분 — 강서구에서 계산한 단지 22곳 중 상위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	7시간 16분	7시간 16분	7시간 16분	7시간 16분	6시간
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	7시간 14분	7시간 14분	7시간 14분	7시간 14분	6시간
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	7시간 13분	7시간 13분	7시간 15분	7시간 13분	6시간
이름 없는 동	23층 · 4라인	남동향	58분	3시간 30분	7시간 16분	3시간 39분	3시간 2분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	1시간 55분	4시간 28분	7시간 12분	4시간 29분	3시간 7분
이름 없는 동	25층 · 4라인	남동향	4시간 2분	5시간 44분	7시간 9분	5시간 42분	4시간 28분
이름 없는 동	24층 · 4라인	남동향	7시간 10분	7시간 10분	7시간 11분	7시간 10분	6시간
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	1시간 37분	1시간 55분	5시간 10분	2시간 31분	1시간 18분
이름 없는 동	15층 · 3라인	남서향	1시간 13분	1시간 26분	4시간 28분	1시간 59분	1시간 13분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남서향	7시간 42분	7시간 42분	7시간 42분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	66건	744만원
2025년	79건	772만원
2024년	76건	826만원
2023년	72건	837만원
2022년	78건	960만원
2021년	8건	965만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-15	68.1㎡	19	1억 6,500만원
2026-09-08	59.9㎡	21	1억 2,900만원
2026-09-05	59.9㎡	4	1억 4,100만원
2026-09-03	59.9㎡	24	1억 2,900만원
2026-08-31	60.0㎡	9	1억 3,200만원
2026-08-29	60.0㎡	2	1억 3,200만원
2026-08-28	84.9㎡	11	2억 3,300만원
2026-08-22	60.0㎡	7	1억 2,700만원
2026-08-22	60.0㎡	19	1억 3,750만원
2026-08-20	59.9㎡	8	1억 3,200만원
2026-08-19	60.0㎡	6	1억 2,800만원
2026-08-10	60.0㎡	22	1억 3,500만원
2026-08-06	68.1㎡	21	1억 6,500만원
2026-08-03

입지

배정 초등학교: 녹산초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 봉황역 · 직선 9.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 7.1km
반경 500m 상권 점포 118곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 91%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 3곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 1km 독서실·스터디카페 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
지사금강펜테리움 지사동	220m	2013	56건	645만원
지사과학삼정그린코아 지사동	280m	2017	36건	758만원
명진파크뷰 지사동	610m	2016	6건	844만원

자주 묻는 질문

협성·DS엘리시안 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-15에 전용 68㎡ 19층 1억 6,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 744만원입니다.

협성·DS엘리시안은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 38분, 1~3층 평균 4시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

협성·DS엘리시안 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 녹산초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	19층 · 2라인	남향	47분	4시간 19분	7시간 49분	4시간 19분	3시간 17분

이름 없는 동	19층 · 3라인	남동향	58분	4시간 28분	7시간 29분	4시간 24분	3시간 17분

이름 없는 동	19층 · 2라인	남서향	3시간 3분	5시간 48분	6시간 52분	5시간 32분	4시간 33분

2026-08-02	60.0㎡	20	1억 3,700만원

2026-07-30	59.9㎡	9	1억 3,300만원

2026-07-25	60.0㎡	2	1억 2,800만원

2026-07-20	60.0㎡	19	1억 3,400만원

2026-07-16	60.0㎡	3	1억 3,500만원

2026-07-14	68.1㎡	10	1억 6,500만원

2026-07-14	59.9㎡	8	~~1억 3,300만원~~ (해제)

2026-07-13	60.0㎡	6	1억 3,500만원

2026-06-29	59.9㎡	5	1억 3,000만원

2026-06-27	60.0㎡	19	1억 3,200만원

2026-06-24	68.1㎡	12	1억 6,800만원

2026-06-22	60.0㎡	12	1억 3,500만원

2026-06-16	60.0㎡	22	1억 3,500만원

2026-06-16	59.9㎡	13	1억 3,200만원

2026-06-15	60.0㎡	8	1억 3,500만원

2026-06-13	60.0㎡	20	1억 2,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	60.0㎡	10	1억 2,000만원 (전세)
2026-09-21	59.9㎡	6	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-15	60.0㎡	11	1억 1,500만원 (전세)
2026-09-14	60.0㎡	13	2,000만원 · 월 55만원
2026-09-12	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-12	60.0㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2026-09-11	68.1㎡	23	2,000만원 · 월 75만원
2026-09-05	60.0㎡	6	1억 500만원 (전세)
2026-09-03	60.0㎡	16	1억 2,600만원 (전세)
2026-08-19	68.1㎡	24	1억 5,000만원 (전세)
2026-08-14	59.9㎡	2	1,000만원 · 월 60만원
2026-08-13	59.9㎡	16	1억 2,400만원 (전세)