현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (사하구 신평동) · GPlace

현대

사하구 신평동 400 · 아파트 · 1994년 준공

현대(사하구 신평동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 861만원으로 사하구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 53.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 21%입니다. 배정 초등학교인 신남초등학교까지 직선 520m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 신남초등학교 신평역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)861만원같은 지역 · 연식대 대비 +53.8%

1년 변화−2.9%

매매(12개월)32건

전세가율81%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 21분 — 사하구에서 계산한 단지 65곳 중 상위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	25층 · 6라인	남서향	1시간 13분	5시간 33분	7시간 47분	5시간 18분	4시간 35분
102동	25층 · 6라인	남서향	6시간 40분	7시간 48분	8시간	7시간 41분	5시간 54분
103동	25층 · 6라인	남서향	3시간 33분	6시간 9분	6시간 32분	5시간 53분	5시간 2분
104동	15층 · 6라인	남서향	6시간 25분	6시간 32분	6시간 32분	6시간 31분	5시간 31분
상가동	5층 · 5라인	남서향	6시간 43분	-	8시간	7시간 14분	5시간 31분
유치원동	3층 · 2라인	남동향	4시간 11분	-	4시간 11분	4시간 11분	4시간 2분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	874만원
2025년	35건	869만원
2024년	38건	927만원
2023년	23건	914만원
2022년	27건	998만원
2021년	3건	1,074만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	85.0㎡	13	2억 7,000만원
2026-09-18	60.0㎡	16	1억 8,000만원
2026-09-17	81.8㎡	1	1억 6,300만원
2026-09-13	60.0㎡	10	1억 9,000만원
2026-07-27	85.0㎡	11	2억 1,000만원
2026-07-04	85.0㎡	24	2억 1,500만원
2026-06-16	81.8㎡	13	2억 500만원
2026-06-05	85.0㎡	15	2억 2,000만원
2026-05-29	85.0㎡	16	2억 7,200만원
2026-05-27	80.5㎡	15	~~2억 2,000만원~~ (해제)
2026-05-27	80.5㎡	15	2억 2,000만원
2026-05-27	80.5㎡	8	2억 1,500만원
2026-05-26	80.5㎡	6	2억 1,500만원

입지

배정 초등학교: 신남초등학교 · 직선 520m
가장 가까운 역: 신평역 · 직선 360m
가장 가까운 종합병원: 직선 4.7km
반경 500m 상권 점포 120곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 7곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 28곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
신평삼한사랑채 신평동	150m	2016	17건	1,043만원
신익강변타운 신평동	190m	1992	19건	679만원
사하코오롱하늘채 신평동	320m	2021	70건	1,360만원
원우 신평동	400m	2001	7건	718만원
한신 신평동	390m	1993	27건	564만원
삼창강변1 신평동	450m	1998	6건	714만원
중앙하이츠더힐 신평동	490m	2024	18건	1,769만원
신평럭키무지개타운 신평동	510m	1990	10건	614만원

자주 묻는 질문

현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 60㎡ 16층 1억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 861만원입니다.

현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 21분, 1~3층 평균 4시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 신남초등학교이고, 직선거리 520m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-24	59.2㎡	1	1억 5,500만원

2026-04-15	60.0㎡	16	1억 6,800만원

2026-04-13	60.0㎡	2	1억 4,000만원

2026-04-11	80.5㎡	15	2억 2,000만원

2026-04-07	60.0㎡	11	1억 6,800만원

2026-04-05	60.0㎡	14	1억 7,000만원

2026-03-21	81.8㎡	20	2억 2,300만원

2026-03-07	85.0㎡	1	2억 2,000만원

2026-03-02	85.0㎡	11	1억 9,800만원

2026-02-19	85.0㎡	25	2억 1,000만원

2026-01-17	81.8㎡	10	2억원

2025-12-16	60.0㎡	5	1억 8,600만원

2025-12-09	60.0㎡	2	1억 5,000만원

2025-12-03	81.8㎡	24	2억 2,800만원

2025-11-08	81.8㎡	20	1억 9,000만원

2025-11-01	85.0㎡	20	2억 1,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	60.0㎡	25	1억 4,000만원 (전세)
2026-08-23	85.0㎡	25	1,500만원 · 월 70만원
2026-07-01	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 65만원
2026-05-20	59.2㎡	15	3,000만원 · 월 50만원
2026-05-06	85.0㎡	25	1억 8,000만원 (전세)
2026-04-20	80.5㎡	14	2,000만원 · 월 50만원
2026-04-14	85.0㎡	18	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-21	60.0㎡	15	1억 5,000만원 (전세)
2026-02-21	85.0㎡	22	2,000만원 · 월 70만원
2026-02-18	81.8㎡	14	1억 6,200만원 (전세)
2026-02-14	85.0㎡	22	1억 8,000만원 (전세)
2026-02-04	81.8㎡	10	2,000만원 · 월 60만원