봉산뜨란채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 봉산동) · GPlace

봉산뜨란채

중구 봉산동 110 · 아파트 · 2006년 준공

봉산뜨란채(중구 봉산동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,426만원으로 중구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 2.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 30%입니다. 배정 초등학교인 대구초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구초등학교 반월당역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,426만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.7%

1년 변화+6.4%

매매(12개월)23건

전세가율64%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 2분 — 중구에서 계산한 단지 28곳 중 상위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	2시간 11분	5시간 11분	7시간 49분	5시간 8분	3시간 39분
102동	20층 · 5라인	남동향	6시간 31분	7시간 54분	7시간 59분	7시간 42분	5시간 58분
103동	20층 · 5라인	남향	4시간 5분	5시간 31분	6시간 36분	5시간 28분	4시간 43분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,430만원
2025년	19건	1,340만원
2024년	7건	1,407만원
2023년	7건	1,438만원
2022년	5건	1,828만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-23	59.4㎡	15	2억 7,000만원
2026-08-06	84.6㎡	9	3억 5,500만원
2026-08-03	84.8㎡	12	4억 6,300만원
2026-06-29	59.4㎡	12	2억 6,000만원
2026-06-20	84.6㎡	19	3억 6,500만원
2026-06-17	59.4㎡	7	2억 9,500만원
2026-06-13	59.4㎡	10	2억 9,000만원
2026-06-09	84.6㎡	18	3억 7,300만원
2026-04-25	84.6㎡	9	3억 4,000만원
2026-03-25	84.8㎡	7	3억 4,000만원
2026-03-25	76.0㎡	4	3억 3,000만원
2026-03-14	84.6㎡	2	3억 3,900만원
2026-02-12	59.4㎡	19	2억 9,900만원
2026-02-02	84.6㎡	6	3억 6,500만원

입지

배정 초등학교: 대구초등학교 · 직선 240m
가장 가까운 역: 반월당역 · 직선 480m
가장 가까운 종합병원: 직선 800m
반경 500m 상권 점포 1570곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 500m 편의점 24곳 · 전국 단지 중 상위 20%
반경 500m 카페 122곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 500m 의원 75곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 500m 약국 37곳 · 전국 단지 중 상위 1%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 46곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 19%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
반월당효성해링턴플레이스 남산동	290m	2014	39건	1,732만원
빌리브프리미어 삼덕동2가	370m	2023	14건	3,037만원
반월당삼정그린코아 남산동	430m	2007	16건	1,197만원
센트로팰리스 대봉동	430m	2007	52건	1,701만원
반월당역서한포레스트 남산동	460m	2022	30건	2,218만원
대봉서한이다음 대봉동	560m	2024	37건	2,045만원
더샵리비테르2차 대봉동	540m	2022	77건	2,404만원
대봉서한포레스트 대봉동	540m	2022	41건	2,354만원

자주 묻는 질문

봉산뜨란채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-23에 전용 59㎡ 15층 2억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,426만원입니다.

봉산뜨란채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 2분, 1~3층 평균 4시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

봉산뜨란채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-02	84.6㎡	6	3억 6,500만원

2026-01-25	75.6㎡	9	3억 2,700만원

2026-01-25	75.6㎡	9	~~3억 2,700만원~~ (해제)

2026-01-18	76.0㎡	13	3억 1,500만원

2025-12-27	76.0㎡	6	3억 200만원

2025-12-27	76.0㎡	6	~~3억 200만원~~ (해제)

2025-12-15	75.6㎡	4	~~3억원~~ (해제)

2025-12-15	75.6㎡	4	3억원

2025-11-28	75.6㎡	16	3억 2,500만원

2025-11-26	76.0㎡	18	3억원

2025-11-05	59.4㎡	18	2억 8,300만원

2025-10-15	84.6㎡	16	3억 6,800만원

2025-09-08	84.6㎡	3	3억 4,300만원

2025-08-23	59.4㎡	18	2억 7,300만원

2025-08-19	75.6㎡	18	3억 1,800만원

2025-08-15	75.6㎡	13	3억 500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-06	84.8㎡	11	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-13	84.6㎡	2	2,500만원 · 월 100만원
2026-06-12	59.4㎡	8	3,000만원 · 월 85만원
2026-03-25	59.4㎡	17	3,000만원 · 월 85만원
2026-03-21	76.0㎡	5	3,000만원 · 월 100만원
2026-03-12	84.6㎡	6	2억 3,000만원 (전세)
2026-03-06	84.6㎡	12	2억 3,500만원 (전세)
2025-11-24	84.6㎡	2	2억 7,000만원 (전세)
2025-08-30	76.0㎡	11	6,000만원 · 월 70만원
2025-08-30	76.0㎡	10	6,000만원 · 월 70만원
2025-08-05	59.4㎡	9	2,000만원 · 월 95만원
2025-05-12	84.6㎡	10	3,000만원 · 월 80만원