e편한세상오션테라스3단지
수영구 민락동 783 · 아파트 · 2020년 준공
e편한세상오션테라스3단지(수영구 민락동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,309만원으로 수영구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 48.2% 높습니다. 배정 초등학교인 민락초등학교까지 직선 710m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생민락초등학교센텀시티역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,309만원같은 지역 · 연식대 대비 +48.2%
1년 변화+3.7%
매매(12개월)11건
전세가율59%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 6건 | 3,479만원 |
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| 2025년 | 16건 | 3,240만원 |
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| 2024년 | 11건 | 3,270만원 |
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| 2023년 | 10건 | 3,337만원 |
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| 2022년 | 4건 | 3,787만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-07-08 | 161.0㎡ | 20 | 22억원 |
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| 2026-06-27 | 84.9㎡ | 7 | 8억 500만원 |
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| 2026-05-03 | 92.0㎡ | 5 | 8억 1,500만원 |
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| 2026-04-21 | 84.9㎡ | 6 | 7억 3,700만원 |
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| 2026-03-07 | 115.0㎡ | 6 | 13억 3,000만원 |
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| 2026-01-13 | 92.0㎡ | 12 | 11억 9,000만원 |
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| 2025-12-12 | 84.9㎡ | 7 | 8억 8,500만원 |
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| 2025-11-09 | 84.9㎡ | 16 | 8억 5,000만원 |
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| 2025-11-07 | 84.9㎡ | 8 | 8억 2,000만원 |
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| 2025-10-24 | 84.9㎡ | 17 | 8억 500만원 |
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| 2025-10-02 | 92.0㎡ | 15 | 12억 1,000만원 |
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| 2025-09-22 | 115.0㎡ | 8 | 10억 5,500만원 |
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| 2025-06-20 | 84.9㎡ | 14 | 7억 7,500만원 |
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| 2025-06-20 | 84.9㎡ | 14 | 7억 7,500만원 |
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입지
- 배정 초등학교: 민락초등학교 · 직선 710m
- 가장 가까운 역: 센텀시티역 · 직선 1.6km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
- 반경 500m 상권 점포 613곳 · 전국 단지 중 상위 40%
- 반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
- 반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
- 반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
- 반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| e편한세상오션테라스1단지 민락동 | 120m | 2020 | 14건 | 2,848만원 |
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| e편한세상오션테라스4단지 민락동 | 120m | 2020 | 13건 | 3,024만원 |
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| e편한세상오션테라스2단지 민락동 | 150m | 2020 | 6건 | 2,743만원 |
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| e편한세상광안비치 민락동 | 180m | 2016 | 18건 | 2,553만원 |
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| 진로비치(201,202동) 민락동 | 210m | 1997 | 9건 | 1,675만원 |
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| 테넌바움294 민락동 | 280m | 2023 | 82건 | 4,653만원 |
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| 진로비치(101~103동) 민락동 | 270m | 1997 | 7건 | 1,558만원 |
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| 광안KCC스위첸하버뷰 민락동 | 270m | 2021 | 14건 | 4,072만원 |
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자주 묻는 질문
e편한세상오션테라스3단지 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-07-08에 전용 161㎡ 20층 22억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,309만원입니다.
e편한세상오션테라스3단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 민락초등학교이고, 직선거리 710m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
