e편한세상오션테라스1단지(수영구 민락동 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,848만원으로 수영구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 27.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 32곳 중 하위 20%입니다. 배정 초등학교인 민락초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-11에 전용 85㎡ 25층 9억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,848만원입니다.
e편한세상오션테라스1단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 18분, 1~3층 평균 2시간 25분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
e편한세상오션테라스1단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 민락초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
104동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 10% · 2~4시간 43% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 25%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 3개 동 중 3개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-09-29
92.0㎡
11
8억 4,000만원
2025-08-28
85.0㎡
7
6억 9,700만원
2025-07-12
84.9㎡
23
8억 8,000만원 (해제)
2025-07-12
84.9㎡
23
8억 8,000만원
2025-06-22
85.0㎡
11
6억 9,700만원
2025-06-14
114.9㎡
11
8억 9,000만원
2025-06-01
92.0㎡
10
8억 3,500만원
2025-06-01
92.0㎡
10
8억 3,500만원 (해제)
2025-04-28
114.9㎡
15
8억 8,000만원
2025-04-09
85.0㎡
15
6억 6,000만원
2025-02-15
85.0㎡
25
7억 3,000만원
2024-10-28
114.9㎡
2
7억 9,300만원
2024-09-03
85.0㎡
5
6억 5,500만원
2024-08-11
84.9㎡
11
6억 7,000만원
2024-07-29
114.9㎡
11
9억 3,000만원
2024-07-27
84.9㎡
6
6억 7,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-31
85.0㎡
22
3,000만원 · 월 200만원
2026-07-15
92.0㎡
4
4억 5,000만원 (전세)
2026-06-24
114.9㎡
22
5억 5,000만원 (전세)
2026-06-12
84.9㎡
21
4억원 (전세)
2026-06-11
92.0㎡
16
4억 2,000만원 (전세)
2026-06-01
92.0㎡
5
4억원 (전세)
2026-05-23
92.0㎡
20
4억 5,000만원 (전세)
2026-05-22
114.9㎡
6
5,000만원 · 월 210만원
2026-05-08
84.9㎡
9
4억 3,000만원 (전세)
2026-05-01
92.0㎡
3
5,000만원 · 월 180만원
2026-03-20
84.9㎡
13
3억 4,650만원 (전세)
2026-03-19
85.0㎡
14
1억원 · 월 150만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
