기비골마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 덕천동) · GPlace

기비골마을

북구 덕천동 814-4 · 아파트 · 1994년 준공

기비골마을(북구 덕천동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 794만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 14.8% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 21분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 2%입니다. 배정 초등학교인 만덕초등학교까지 직선 510m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 만덕초등학교 남산정역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)794만원같은 지역 · 연식대 대비 +14.8%

1년 변화−6.3%

매매(12개월)15건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 21분 — 북구에서 계산한 단지 75곳 중 상위 2%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남향	7시간 19분	7시간 19분	7시간 37분	7시간 21분	5시간 44분
102동	20층 · 3라인	남향	7시간 15분	7시간 15분	7시간 35분	7시간 18분	5시간 42분
103동	21층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
104동	20층 · 2라인	남서향	1시간 55분	5시간 7분	7시간 44분	5시간 2분	4시간 3분
105동	20층 · 2라인	남서향	4시간 23분	6시간 59분	7시간 44분	6시간 42분	5시간 24분
106동	20층 · 4라인	남향	6시간 59분	7시간 39분	7시간 58분	7시간 36분	5시간 57분
제107동	20층 · 4라인	남향	6시간 30분	7시간 17분	7시간 44분	7시간 14분	5시간 47분
제108동	20층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	751만원
2025년	15건	833만원
2024년	12건	887만원
2023년	21건	958만원
2022년	23건	1,054만원
2021년	3건	1,103만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-27	44.9㎡	11	1억 800만원
2026-06-26	55.8㎡	10	1억 1,000만원
2026-05-11	55.8㎡	8	1억 3,200만원
2026-05-07	55.8㎡	5	1억 1,000만원
2026-04-22	44.9㎡	13	1억 400만원
2026-04-21	55.8㎡	6	1억원
2026-04-07	44.9㎡	19	1억 1,000만원
2026-03-30	44.9㎡	20	9,450만원
2026-01-31	55.8㎡	14	~~1억 2,000만원~~ (해제)
2026-01-09	44.9㎡	12	1억 200만원
2025-12-08	55.8㎡	13	1억 3,400만원
2025-11-26	44.9㎡	4	1억 1,300만원
2025-11-17	44.9㎡	1	1억 1,700만원
2025-11-06

입지

배정 초등학교: 만덕초등학교 · 직선 510m
가장 가까운 역: 남산정역 · 직선 290m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.2km
반경 500m 상권 점포 190곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 89%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부영벽산파라빌 덕천동	260m	2005	6건	1,278만원
덕천삼정그린코아 덕천동	330m	2007	17건	1,426만원
동일 만덕동	370m	1998	10건	821만원
만덕대진 만덕동	390m	1979	6건	792만원
벽산라인훼미리 만덕동	480m	1994	7건	877만원
한성 덕천동	500m	1983	9건	541만원
협성파크 만덕동	460m	1997	11건	779만원
럭키 만덕동	610m	1991	20건	526만원

자주 묻는 질문

기비골마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-27에 전용 45㎡ 11층 1억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 794만원입니다.

기비골마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 21분, 1~3층 평균 6시간 42분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

기비골마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 만덕초등학교이고, 직선거리 510m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-29	44.9㎡	16	1억 2,000만원

2025-10-13	44.9㎡	18	1억 2,700만원

2025-09-22	44.9㎡	20	1억 900만원

2025-08-30	55.8㎡	11	1억 2,500만원

2025-07-05	44.9㎡	14	1억 1,600만원

2025-06-10	55.8㎡	13	1억 4,000만원

2025-06-04	44.9㎡	16	1억 1,650만원

2025-05-24	55.8㎡	13	1억 1,500만원

2025-04-21	55.8㎡	1	1억 2,000만원

2025-01-31	44.9㎡	12	1억 1,300만원

2025-01-10	44.9㎡	1	1억 1,500만원

2024-12-10	44.9㎡	5	1억 2,000만원

2024-11-02	55.8㎡	2	1억 5,900만원

2024-10-26	55.8㎡	9	1억 4,300만원

2024-10-25	44.9㎡	20	1억 1,600만원

2024-05-20	55.8㎡	3	1억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-06	44.9㎡	17	1억원 (전세)
2026-08-27	44.9㎡	8	1,000만원 · 월 40만원
2026-08-27	55.8㎡	11	1억원 (전세)
2026-08-26	55.8㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-22	44.9㎡	11	2,000만원 · 월 30만원
2026-08-10	55.8㎡	3	1억 500만원 (전세)
2026-07-31	44.9㎡	1	8,800만원 (전세)
2026-07-30	44.9㎡	20	9,300만원 · 월 5만원
2026-07-14	44.9㎡	9	8,800만원 · 월 10만원
2026-06-19	55.8㎡	3	2,000만원 · 월 35만원
2026-06-17	55.8㎡	9	1,000만원 · 월 40만원
2026-06-17	44.9㎡	6	1억원 (전세)