송정우방아이유쉘아파트(광산구 도산동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,375만원으로 광산구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 6.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 31%입니다. 배정 초등학교인 송정서초등학교까지 직선 300m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 80㎡ 10층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,375만원입니다.
송정우방아이유쉘아파트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 19분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
송정우방아이유쉘아파트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송정서초등학교이고, 직선거리 300m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
5시간 10분
202동203동204동205동206동207동208동209동210동211동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 2% · 1~2시간 8% · 2~4시간 18% · 4~6시간 27% · 6시간 이상 45%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 10개 동 중 10개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
85.0㎡
7
4억 4,000만원
2026-06-15
70.9㎡
3
2억 9,500만원
2026-05-30
70.9㎡
6
2억 9,500만원
2026-05-23
70.9㎡
11
3억원
2026-05-08
80.2㎡
6
3억 3,500만원
2026-04-02
70.9㎡
3
2억 9,500만원 (해제)
2026-03-21
70.9㎡
5
2억 9,400만원
2026-03-21
80.2㎡
6
3억 1,000만원
2026-03-18
70.9㎡
4
2억 8,500만원
2026-02-27
80.2㎡
3
3억 2,250만원 (해제)
2026-02-27
80.2㎡
3
3억 2,250만원
2026-02-07
80.2㎡
2
3억원
2026-01-13
70.9㎡
5
3억 200만원
2026-01-13
70.9㎡
5
3억 200만원 (해제)
2026-01-03
80.2㎡
2
2억 8,300만원
2026-01-01
70.9㎡
2
2억 7,000만원
2025-12-30
70.9㎡
1
2억 7,200만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-18
70.9㎡
11
3,000만원 · 월 80만원
2026-09-16
70.9㎡
15
2억 4,000만원 (전세)
2026-08-21
85.0㎡
7
2억 8,000만원 (전세)
2026-08-05
85.0㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
2026-07-11
70.9㎡
15
3,000만원 · 월 83만원
2026-06-29
85.0㎡
12
4,000만원 · 월 95만원
2026-06-20
80.2㎡
14
2억 6,000만원 (전세)
2026-06-17
80.2㎡
6
5,000만원 · 월 80만원
2026-06-06
70.9㎡
9
2억 5,000만원 (전세)
2026-04-02
85.0㎡
2
2억 8,500만원 (전세)
2026-03-21
80.2㎡
8
5,000만원 · 월 75만원
2026-03-16
85.0㎡
14
2,000만원 · 월 100만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
