호반1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 도산동) · GPlace

호반1

광산구 도산동 1136-1 · 아파트 · 1995년 준공

호반1(광산구 도산동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 560만원으로 광산구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 6.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 23%입니다. 배정 초등학교인 도산초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 도산초등학교 도산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)560만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.6%

1년 변화−3.2%

매매(12개월)11건

전세가율92%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 12분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 23%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	13층 · 6라인	남서향	5시간 52분	7시간 57분	8시간	7시간 29분	5시간 37분
102동	13층 · 5라인	남서향	50분	4시간 35분	7시간 58분	4시간 30분	3시간 43분
103동	13층 · 1라인	남서향	4시간 31분	5시간 22분	7시간 39분	5시간 42분	4시간 40분
상가동	3층 · 3라인	남향	8시간	-	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	645만원
2025년	11건	551만원
2024년	17건	579만원
2023년	26건	585만원
2022년	27건	590만원
2021년	4건	648만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-28	60.0㎡	4	1억 3,000만원
2026-07-09	60.0㎡	1	1억 1,700만원
2026-07-08	60.0㎡	12	1억 160만원
2026-05-11	60.0㎡	11	1억 2,000만원
2026-05-09	60.0㎡	10	1억 1,500만원
2026-05-09	60.0㎡	10	~~1억 1,500만원~~ (해제)
2026-03-23	60.0㎡	11	9,500만원
2026-03-11	60.0㎡	10	1억 1,800만원
2025-12-21	60.0㎡	6	9,400만원
2025-11-10	60.0㎡	9	1억원
2025-11-06	60.0㎡	12	1억원
2025-10-16	60.0㎡	13	1억원
2025-09-12	60.0㎡	2	1억원
2025-07-20	60.0㎡

입지

배정 초등학교: 도산초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 도산역 · 직선 530m
가장 가까운 종합병원: 직선 6.5km
반경 500m 상권 점포 356곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 7곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대덕1 도산동	90m	1990	5건	596만원
무등파크맨션 도산동	130m	1994	5건	497만원
우미 도산동	330m	1997	14건	631만원
서라 도산동	410m	1997	4건	535만원
서경 도산동	410m	1998	8건	688만원
호반2차 도산동	420m	1998	22건	733만원
카이스트빌2차 도산동	550m	2001	6건	872만원
대주피오레2차 도산동	520m	2001	5건	920만원

자주 묻는 질문

호반1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-28에 전용 60㎡ 4층 1억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 560만원입니다.

호반1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 12분, 1~3층 평균 4시간 31분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 도산초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-07	60.0㎡	12	1억 1,600만원

2025-04-30	60.0㎡	4	1억 400만원

2025-04-24	60.0㎡	4	1억 750만원

2025-02-26	60.0㎡	1	9,100만원

2025-02-23	60.0㎡	4	~~1억 200만원~~ (해제)

2025-02-10	60.0㎡	13	1억 2,800만원

2024-12-30	60.0㎡	13	1억 500만원

2024-12-23	60.0㎡	5	1억 300만원

2024-12-02	60.0㎡	6	1억 300만원

2024-11-15	60.0㎡	10	1억 2,200만원

2024-11-15	60.0㎡	10	~~1억 2,200만원~~ (해제)

2024-09-11	60.0㎡	6	1억 500만원

2024-07-11	60.0㎡	12	1억 800만원

2024-07-03	60.0㎡	7	1억 700만원

2024-05-23	60.0㎡	11	1억 600만원

2024-03-23	60.0㎡	3	1억 200만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-22	60.0㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2026-07-03	60.0㎡	12	1억원 (전세)
2026-06-10	60.0㎡	13	9,000만원 (전세)
2026-05-19	60.0㎡	4	1,000만원 · 월 48만원
2026-04-06	60.0㎡	12	9,700만원 (전세)
2026-03-16	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2026-01-29	60.0㎡	9	8,000만원 (전세)
2025-12-14	60.0㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-10	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2025-12-10	60.0㎡	7	1,000만원 · 월 50만원
2025-11-17	60.0㎡	4	1,000만원 · 월 48만원
2025-11-11	60.0㎡	4	1,000만원 · 월 48만원