두암그린파크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동구 산수동) · GPlace

두암그린파크

동구 산수동 689 · 아파트 · 1995년 준공

두암그린파크(동구 산수동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 33분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 18%입니다. 배정 초등학교인 율곡초등학교까지 직선 140m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 율곡초등학교 문화전당역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)681만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화−2.7%

매매(12개월)11건

전세가율77%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 33분 — 동구에서 계산한 단지 19곳 중 상위 18%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 5라인	남향	7시간 25분	7시간 49분	8시간	7시간 46분	6시간
102동	15층 · 5라인	남향	6시간 32분	7시간 9분	8시간	7시간 12분	5시간 49분
103동	15층 · 5라인	남향	1시간 51분	4시간 44분	7시간 55분	4시간 47분	3시간 27분
104동	15층 · 5라인	남향	4분	3시간 42분	7시간 43분	3시간 46분	3시간 4분
105동	15층 · 1라인	남향	4시간 4분	4시간 4분	5시간 26분	4시간 20분	3시간 16분
106동	15층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
107동	15층 · 5라인	남향	7시간 39분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	662만원
2025년	8건	700만원
2024년	9건	701만원
2023년	9건	779만원
2022년	7건	926만원
2021년	5건	837만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-06-22	85.0㎡	12	1억 6,600만원
2026-05-22	85.0㎡	14	~~1억 6,500만원~~ (해제)
2026-05-22	85.0㎡	14	1억 6,500만원
2026-05-17	84.9㎡	6	1억 8,500만원
2026-05-09	85.0㎡	5	1억 7,300만원
2026-01-24	85.0㎡	8	1억 9,000만원
2026-01-22	84.9㎡	7	1억 7,000만원
2026-01-12	85.0㎡	12	1억 6,500만원
2025-12-13	85.0㎡	12	1억 8,000만원
2025-11-12	85.0㎡	4	1억 8,000만원
2025-11-04	84.9㎡	7	1억 8,000만원
2025-11-03	84.9㎡	4	1억 7,500만원
2025-09-12	84.9㎡	3	1억 8,000만원

입지

배정 초등학교: 율곡초등학교 · 직선 140m
가장 가까운 역: 문화전당역 · 직선 2.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.5km
반경 500m 상권 점포 226곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 7곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 12곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금호두암타운 산수동	280m	1993	22건	839만원
모아미래도 두암동	360m	2003	7건	972만원
율곡타운(주공1) 두암동	370m	1993	32건	577만원
무등산광신프로그레스 산수동	440m	2018	11건	1,245만원
광명 산수동	510m	1995	4건	707만원
명지로드힐포레 산수동	630m	2021	9건	1,316만원
주공3 두암동	640m	1994	19건	518만원
부영 두암동	810m	1988	32건	491만원

자주 묻는 질문

두암그린파크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-06-22에 전용 85㎡ 12층 1억 6,600만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 681만원입니다.

두암그린파크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 33분, 1~3층 평균 5시간 18분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두암그린파크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 율곡초등학교이고, 직선거리 140m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-13	85.0㎡	11	1억 8,000만원

2025-02-22	84.9㎡	13	1억 8,200만원

2024-09-06	84.9㎡	13	1억 7,800만원

2024-08-30	85.0㎡	15	2억원

2024-07-18	84.9㎡	13	2억원

2024-05-16	85.0㎡	7	1억 9,500만원

2024-04-05	84.9㎡	14	1억 7,000만원

2024-04-05	84.9㎡	14	~~1억 7,000만원~~ (해제)

2024-03-23	84.9㎡	14	1억 8,000만원

2024-02-15	85.0㎡	4	1억 7,500만원

2024-02-03	84.9㎡	4	1억 8,000만원

2024-01-12	84.9㎡	11	1억 9,500만원

2023-12-28	85.0㎡	10	2억원

2023-10-27	84.9㎡	11	2억원

2023-07-22	85.0㎡	3	1억 7,500만원

2023-05-22	85.0㎡	10	1억 9,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 60만원
2026-06-02	85.0㎡	5	1,500만원 · 월 65만원
2026-05-23	84.9㎡	4	1억 4,700만원 (전세)
2026-05-14	84.9㎡	1	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-14	84.9㎡	1	1억 3,000만원 (전세)
2026-04-11	85.0㎡	5	300만원 · 월 70만원
2026-04-04	85.0㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2026-03-04	84.9㎡	6	1억 4,000만원 (전세)
2026-03-04	84.9㎡	6	1억 4,000만원 (전세)
2026-02-07	84.9㎡	11	2,000만원 · 월 60만원
2026-01-29	84.9㎡	4	2,000만원 · 월 55만원
2026-01-10	85.0㎡	8	3,000만원 · 월 70만원