초량베스티움센트럴베이(동구 초량동 · 2021년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,296만원으로 동구 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 38.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 동일중앙초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-01에 전용 73㎡ 5층 4억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,296만원입니다.
초량베스티움센트럴베이은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
초량베스티움센트럴베이 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 동일중앙초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 5% · 1~2시간 1% · 2~4시간 7% · 4~6시간 57% · 6시간 이상 31%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-03-07
73.3㎡
11
4억 7,000만원
2026-01-19
85.0㎡
25
5억 9,000만원
2025-12-29
73.3㎡
1
4억 9,000만원
2025-10-24
60.0㎡
4
4억 5,500만원
2025-10-22
85.0㎡
7
5억 5,500만원
2025-09-27
60.0㎡
16
4억 4,500만원
2025-09-25
73.3㎡
14
4억 9,000만원
2025-09-23
73.3㎡
15
5억원
2025-08-24
73.3㎡
19
4억 9,000만원
2025-08-12
85.0㎡
9
5억 5,000만원
2025-07-25
73.3㎡
3
4억 6,200만원
2025-07-18
60.0㎡
18
4억 4,000만원
2025-06-17
73.3㎡
8
4억 8,200만원
2025-05-26
73.3㎡
9
4억 8,000만원
2025-05-26
73.3㎡
9
4억 8,000만원 (해제)
2025-05-22
60.0㎡
27
4억 6,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-22
60.0㎡
21
5,000만원 · 월 105만원
2026-07-08
60.0㎡
22
3억 3,000만원 (전세)
2026-06-29
73.3㎡
18
3억 5,000만원 (전세)
2026-06-29
85.0㎡
18
3억원 · 월 25만원
2026-06-05
73.3㎡
6
3,000만원 · 월 140만원
2026-05-16
39.6㎡
3
1억 7,200만원 (전세)
2026-05-12
73.3㎡
3
3억 3,500만원 (전세)
2026-04-29
39.6㎡
6
1억 8,000만원 (전세)
2026-02-13
73.3㎡
18
4억원 (전세)
2026-01-28
85.0㎡
14
3억 3,000만원 (전세)
2026-01-25
85.0㎡
24
3억 3,600만원 (전세)
2026-01-25
85.0㎡
24
3억 3,600만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
