서초한빛삼성 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (서초구 서초동) · GPlace

서초한빛삼성

서초구 서초동 1509-1 · 아파트 · 1999년 준공

서초한빛삼성(서초구 서초동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,430만원으로 서초구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 16.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 67곳 중 상위 7%입니다. 배정 초등학교인 서울신중초등학교까지 직선 890m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울신중초등학교 서초역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)7,430만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.4%

1년 변화−4.1%

매매(12개월)10건

전세가율49%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 15분 — 서초구에서 계산한 단지 67곳 중 상위 7%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 5라인	남향	5시간 43분	7시간 56분	8시간	7시간 35분	5시간 55분
102동	18층 · 6라인	남향	2시간 25분	5시간 19분	7시간 50분	5시간 15분	4시간 19분
이름 없는 동	2층 · 1라인	남향	22분	-	22분	22분	22분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	6건	7,669만원
2025년	19건	7,387만원
2024년	7건	7,442만원
2023년	4건	5,983만원
2022년	2건	7,668만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-05	110.6㎡	6	25억원
2026-08-13	99.1㎡	8	23억원
2026-07-30	99.1㎡	17	24억원
2026-05-14	99.1㎡	13	24억 9,900만원
2026-05-14	59.5㎡	11	13억 8,000만원
2026-01-28	110.6㎡	8	24억 6,000만원
2025-11-07	59.5㎡	1	13억 3,000만원
2025-11-03	110.6㎡	2	22억원
2025-10-31	110.6㎡	11	20억 2,000만원
2025-10-29	110.6㎡	2	22억 2,000만원
2025-08-25	59.5㎡	9	~~15억원~~ (해제)
2025-08-25	59.5㎡	9	15억원
2025-08-19	110.6㎡	3	22억 3,500만원
2025-07-19	59.5㎡	5	15억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 서울신중초등학교 · 직선 890m
가장 가까운 역: 서초역 · 직선 410m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.6km
반경 500m 상권 점포 757곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 500m 편의점 30곳 · 전국 단지 중 상위 9%
반경 500m 카페 77곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 500m 의원 40곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 137곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서초2차e-편한세상 서초동	210m	2005	3건	7,079만원
현대ESA2 서초동	330m	2003	6건	4,962만원
마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동) 서초동	320m	2017	6건	1억 1,027만원
서초센트럴IPARK 서초동	330m	2020	22건	8,210만원
서초아트자이 서초동	410m	2009	3건	5,690만원
서초이오빌 서초동	470m	2003	23건	2,949만원
비버리캐슬 서초동	570m	2020	4건	6,593만원
더미켈란 서초동	510m	2005	4건	5,740만원

자주 묻는 질문

서초한빛삼성 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 111㎡ 6층 25억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 7,430만원입니다.

서초한빛삼성은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 15분, 1~3층 평균 3시간 43분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

서초한빛삼성 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울신중초등학교이고, 직선거리 890m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-04	110.6㎡	5	21억 8,000만원

2025-06-12	99.1㎡	7	20억 3,000만원

2025-05-30	59.5㎡	1	13억 9,500만원

2025-05-23	59.5㎡	18	14억 8,000만원

2025-05-12	59.5㎡	2	13억 4,500만원

2025-05-12	59.5㎡	2	~~13억 4,500만원~~ (해제)

2025-03-22	99.1㎡	9	13억 8,000만원

2025-03-21	59.5㎡	4	14억 3,500만원

2025-03-20	59.5㎡	2	14억원

2025-03-16	59.5㎡	12	14억 6,500만원

2025-03-10	99.1㎡	7	17억 6,000만원

2025-02-22	59.5㎡	16	14억 6,750만원

2025-02-15	99.1㎡	2	17억원

2024-11-21	59.5㎡	1	13억 9,500만원

2024-10-11	59.5㎡	13	14억 6,500만원

2024-10-01	99.1㎡	7	~~17억 6,000만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-19	59.5㎡	5	7억 5,000만원 · 월 10만원
2026-09-11	99.1㎡	7	8억원 · 월 120만원
2026-09-01	110.6㎡	9	10억 4,738만원 (전세)
2026-08-19	110.6㎡	18	11억원 · 월 20만원
2026-08-15	99.1㎡	11	11억 5,000만원 (전세)
2026-08-13	110.6㎡	3	12억원 (전세)
2026-07-09	110.6㎡	6	2억원 · 월 318만원
2026-07-04	99.1㎡	11	2억 5,000만원 · 월 300만원
2026-06-27	99.1㎡	10	11억원 (전세)
2026-05-29	99.1㎡	14	7억 3,500만원 (전세)
2026-05-22	110.6㎡	6	8억원 · 월 170만원
2026-05-15	59.5㎡	5	9억원 (전세)