신창7차부영사랑으로(광산구 신가동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,107만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 21.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 39%입니다. 배정 초등학교인 선창초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 8% · 2~4시간 13% · 4~6시간 10% · 6시간 이상 58%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-04-25
85.0㎡
4
2억 6,800만원
2026-04-19
85.0㎡
15
3억 2,000만원
2026-03-28
85.0㎡
11
3억 2,400만원
2026-03-11
85.0㎡
15
3억 7,200만원
2026-03-07
85.0㎡
2
2억 6,400만원 (해제)
2026-03-07
85.0㎡
2
2억 6,400만원
2026-03-07
85.0㎡
10
3억 1,000만원
2026-03-06
85.0㎡
4
2억 6,700만원
2026-03-05
85.0㎡
5
2억 6,500만원
2026-02-12
85.0㎡
12
3억 2,700만원
2026-01-27
85.0㎡
7
2억 8,400만원
2026-01-08
85.0㎡
10
2억 8,500만원
2026-01-08
85.0㎡
11
3억 2,500만원
2026-01-06
85.0㎡
10
3억 1,300만원
2025-12-24
85.0㎡
7
3억 2,800만원
2025-12-15
85.0㎡
5
2억 8,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-18
85.0㎡
4
2억 3,000만원 (전세)
2026-06-16
85.0㎡
2
100만원 · 월 100만원
2026-05-14
85.0㎡
11
2억 2,000만원 (전세)
2026-04-09
85.0㎡
5
3,000만원 · 월 80만원
2026-02-27
85.0㎡
11
2억 4,000만원 (전세)
2026-01-21
85.0㎡
6
4,000만원 · 월 80만원
2026-01-08
85.0㎡
6
2억 4,000만원 (전세)
2025-12-01
85.0㎡
9
3,500만원 · 월 110만원
2025-09-06
85.0㎡
3
2,000만원 · 월 86만원
2025-06-11
85.0㎡
4
2억 3,000만원 (전세)
2025-06-09
85.0㎡
14
3,000만원 · 월 100만원
2025-05-20
85.0㎡
2
3,000만원 · 월 90만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
