마곡서광(치현마을)(강서구 방화동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,778만원으로 강서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 23.2% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 122곳 중 상위 9%입니다. 배정 초등학교인 서울정곡초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 85㎡ 12층 7억 6,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,778만원입니다.
마곡서광(치현마을)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 27분, 1~3층 평균 4시간 51분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
마곡서광(치현마을) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울정곡초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102동
103동
104동
105동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 10% · 4~6시간 23% · 6시간 이상 66%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-12
84.9㎡
11
6억원
2025-12-22
84.9㎡
1
5억 4,500만원
2025-12-10
59.7㎡
16
5억 4,000만원
2025-11-18
59.7㎡
8
4억 9,000만원
2025-10-19
84.9㎡
5
5억 9,500만원
2025-10-02
59.7㎡
6
5억 1,000만원
2025-10-02
59.7㎡
15
5억 3,750만원
2025-09-27
84.9㎡
15
6억 4,400만원
2025-09-15
59.7㎡
12
5억 2,000만원
2025-06-17
84.9㎡
15
6억 1,500만원
2025-03-27
59.7㎡
9
5억 4,500만원
2025-03-24
59.7㎡
6
4억 8,400만원
2025-03-15
59.7㎡
14
5억 5,000만원
2025-02-13
84.9㎡
12
6억 4,000만원
2025-02-12
59.7㎡
16
4억 7,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-17
59.7㎡
13
4억 2,000만원 (전세)
2026-09-17
59.7㎡
13
4억 2,000만원 (전세)
2026-08-18
84.9㎡
9
2억원 · 월 125만원
2026-08-12
59.7㎡
14
6,000만원 · 월 100만원
2026-07-23
59.7㎡
13
3억 9,000만원 (전세)
2026-07-20
84.9㎡
1
3억 1,500만원 · 월 30만원
2026-07-14
59.7㎡
11
5,000만원 · 월 130만원
2026-07-14
59.7㎡
11
5,000만원 · 월 130만원
2026-06-09
84.9㎡
15
4억원 (전세)
2026-05-06
59.7㎡
12
2억 5,100만원 · 월 32만원
2026-04-30
84.9㎡
2
4억 7,000만원 (전세)
2026-04-27
59.7㎡
6
3억 2,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
