첨단부영6차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 산월동) · GPlace

첨단부영6차

광산구 산월동 886-1 · 아파트 · 2006년 준공

첨단부영6차(광산구 산월동 · 2006년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,186만원으로 광산구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 15.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 117곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 봉산초등학교까지 직선 170m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 봉산초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,186만원같은 지역 · 연식대 대비 −15.5%

1년 변화+1.7%

매매(12개월)35건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 42분 — 광산구에서 계산한 단지 117곳 중 상위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1201동	15층 · 5라인	남향	7시간 59분	8시간	8시간	8시간	6시간
1202동	15층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
1203동	15층 · 5라인	남향	3시간 6분	6시간 2분	8시간	5시간 50분	4시간 24분
1204동	15층 · 6라인	남향	3시간 42분	6시간 34분	8시간	6시간 17분	4시간 37분
1205동	15층 · 5라인	남향	42분	5시간 3분	8시간	4시간 46분	3시간 41분
1206동	15층 · 6라인	남향	1시간 30분	4시간 47분	8시간	4시간 46분	3시간 28분
1207동	15층 · 5라인	남향	49분	5시간 46분	8시간	5시간 13분	4시간 4분
1208동	15층 · 6라인	남향	1시간 24분	5시간 20분	8시간	5시간 5분	3시간 51분
1209동	15층 · 5라인	남향	45분	4시간 50분	8시간	4시간 39분	3시간 31분
1210동	15층 · 6라인	남향	1시간 33분	4시간 50분	8시간	4시간 48분	3시간 37분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	25건	1,167만원
2025년	34건	1,190만원
2024년	29건	1,140만원
2023년	22건	1,215만원
2022년	6건	1,373만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	2	2억 8,000만원
2026-09-22	85.0㎡	10	2억 9,000만원
2026-09-11	85.0㎡	14	3억 1,500만원
2026-09-08	85.0㎡	11	2억 9,700만원
2026-07-21	85.0㎡	10	3억 1,000만원
2026-07-09	85.0㎡	14	3억 4,400만원
2026-07-09	85.0㎡	1	2억 8,000만원
2026-07-08	85.0㎡	8	3억 1,000만원
2026-07-03	85.0㎡	10	~~3억 1,000만원~~ (해제)
2026-07-03	85.0㎡	12	2억 8,400만원
2026-06-29	85.0㎡	4	3억 1,500만원
2026-06-27	85.0㎡	8	2억 9,300만원
2026-06-09	85.0㎡	5	3억 2,800만원
2026-04-28	85.0㎡	13	2억 9,500만원

입지

배정 초등학교: 봉산초등학교 · 직선 170m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 3.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 500m
반경 500m 상권 점포 173곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 49곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 1km 독서실·스터디카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 33%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
부영사랑으로7차 산월동	180m	2007	23건	1,155만원
부영그린타운 산월동	270m	2005	13건	1,169만원
부영2차 산월동	320m	2004	14건	994만원
호반리젠시빌1 산월동	380m	2003	18건	1,116만원
부영1차 산월동	520m	2003	39건	1,048만원
호반리젠시빌2 산월동	510m	2003	16건	1,126만원
호반리젠시빌4 산월동	630m	2003	25건	1,125만원
첨단AM-City스카이하이 월계동	700m	2014	4건	833만원

자주 묻는 질문

첨단부영6차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 2층 2억 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,186만원입니다.

첨단부영6차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 42분, 1~3층 평균 2시간 53분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

첨단부영6차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 봉산초등학교이고, 직선거리 170m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-27	85.0㎡	13	3억 2,200만원

2026-04-15	85.0㎡	10	3억 900만원

2026-03-18	85.0㎡	1	2억 9,000만원

2026-03-17	85.0㎡	5	2억 9,000만원

2026-03-08	85.0㎡	10	~~3억 900만원~~ (해제)

2026-02-27	85.0㎡	2	2억 8,000만원

2026-02-19	85.0㎡	11	3억 650만원

2026-02-13	85.0㎡	4	3억원

2026-01-26	85.0㎡	2	2억 4,000만원

2026-01-19	85.0㎡	10	3억 2,000만원

2026-01-17	85.0㎡	15	4억 3,400만원

2026-01-14	85.0㎡	6	3억 750만원

2026-01-08	85.0㎡	4	2억 9,500만원

2025-12-12	85.0㎡	5	2억 9,700만원

2025-12-12	85.0㎡	14	3억 500만원

2025-12-12	85.0㎡	13	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-15	85.0㎡	5	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-19	85.0㎡	2	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-04	85.0㎡	7	4,000만원 · 월 100만원
2026-04-27	85.0㎡	3	2억 2,000만원 (전세)
2026-04-27	85.0㎡	10	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-27	85.0㎡	10	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-24	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 70만원
2026-04-18	85.0㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2026-04-11	85.0㎡	7	3,000만원 · 월 110만원
2026-03-20	85.0㎡	13	2억 4,100만원 (전세)
2026-01-10	85.0㎡	6	5,000만원 · 월 90만원
2025-12-04	85.0㎡	3	2억 5,000만원 (전세)