호반리젠시빌4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 산월동) · GPlace

호반리젠시빌4

광산구 산월동 883-1 · 아파트 · 2003년 준공

호반리젠시빌4(광산구 산월동 · 2003년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원으로 광산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 26.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 월봉초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 월봉초등학교 극락강역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,125만원같은 지역 · 연식대 대비 +26.1%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)25건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 20분 — 광산구에서 계산한 단지 139곳 중 하위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
323동	12층 · 5라인	남향	1시간 5분	3시간 42분	7시간 46분	4시간 4분	3시간 14분
324동	15층 · 6라인	남향	6시간 5분	7시간 40분	8시간	7시간 25분	5시간 58분
325동	14층 · 5라인	남향	2시간 8분	6시간 35분	8시간	5시간 56분	4시간 33분
326동	15층 · 6라인	남향	1시간 34분	5시간 22분	8시간	5시간 8분	3시간 57분
327동	15층 · 5라인	남향	1시간 30분	5시간 41분	8시간	5시간 18분	4시간 5분
328동	15층 · 6라인	남향	1시간 17분	5시간 7분	8시간	4시간 56분	3시간 55분
329동	15층 · 6라인	남향	1시간 31분	5시간 14분	8시간	5시간 3분	4시간
상가동	3층 · 6라인	남향	1시간 15분	-	1시간 15분	1시간 15분	1시간 4분

323동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	18건	1,116만원
2025년	30건	1,145만원
2024년	21건	1,165만원
2023년	14건	1,204만원
2022년	9건	1,382만원
2021년	2건	1,530만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	83.7㎡	9	2억 8,500만원
2026-09-17	83.7㎡	4	2억 7,900만원
2026-08-08	83.7㎡	3	2억 6,500만원
2026-06-16	83.7㎡	1	2억 6,000만원
2026-05-19	83.7㎡	3	2억 5,000만원
2026-04-25	83.7㎡	6	2억 8,000만원
2026-04-12	83.7㎡	8	2억 8,500만원
2026-03-26	83.7㎡	12	3억 4,500만원
2026-03-15	83.7㎡	8	2억 9,000만원
2026-03-07	83.7㎡	11	2억 9,900만원
2026-02-26	83.7㎡	10	3억 6,500만원
2026-02-19	83.7㎡	11	3억 3,800만원
2026-02-13	83.7㎡	2	2억 5,600만원
2026-02-09

입지

배정 초등학교: 월봉초등학교 · 직선 330m
가장 가까운 역: 극락강역 · 직선 4.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 480m
반경 500m 상권 점포 942곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 48곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 50곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
호반리젠시빌2 산월동	190m	2003	16건	1,126만원
부영3 산월동	160m	2005	17건	1,010만원
첨단AM-City스카이하이 월계동	200m	2014	4건	833만원
무들에코클래스 월계동	250m	2014	11건	728만원
호반리젠시빌1 산월동	260m	2003	18건	1,116만원
한양에드가303동 쌍암동	290m	2013	4건	742만원
쌍암중흥에스-클래스리버시티 쌍암동	270m	2017	22건	1,848만원
호반리젠시빌3 산월동	290m	2003	22건	1,201만원

자주 묻는 질문

호반리젠시빌4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 84㎡ 9층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,125만원입니다.

호반리젠시빌4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 20분, 1~3층 평균 2시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

호반리젠시빌4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 월봉초등학교이고, 직선거리 330m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-01	83.7㎡	9	2억 9,650만원

2026-01-17	83.7㎡	12	2억 8,000만원

2026-01-15	83.7㎡	14	2억 7,500만원

2026-01-02	83.7㎡	14	2억 7,500만원

2025-12-18	83.7㎡	1	3억원

2025-11-22	83.7㎡	14	3억원

2025-11-18	83.7㎡	10	2억 9,000만원

2025-11-10	83.7㎡	4	2억 6,500만원

2025-10-22	83.7㎡	13	2억 9,000만원

2025-10-11	83.7㎡	5	3억 2,500만원

2025-10-02	83.7㎡	12	3억원

2025-09-25	83.7㎡	4	2억 3,000만원

2025-09-19	83.7㎡	15	2억 6,000만원

2025-09-11	83.7㎡	11	3억원

2025-09-09	83.7㎡	7	3억 2,000만원

2025-08-30	83.7㎡	3	2억 7,150만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-29	83.7㎡	13	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-15	83.7㎡	1	2억 4,000만원 (전세)
2026-08-13	83.7㎡	5	2,000만원 · 월 70만원
2026-07-16	83.7㎡	5	5,000만원 · 월 100만원
2026-05-06	83.7㎡	8	2억 4,000만원 (전세)
2026-04-04	83.7㎡	9	3,000만원 · 월 100만원
2026-02-25	83.7㎡	9	2억 5,000만원 (전세)
2026-02-13	83.7㎡	14	2억 3,000만원 (전세)
2025-10-09	83.7㎡	5	5,000만원 · 월 100만원
2025-08-07	83.7㎡	11	2억 3,000만원 (전세)
2025-08-05	83.7㎡	2	2억 3,000만원 (전세)
2025-08-05	83.7㎡	2	2억 3,000만원 (전세)