삼익 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동대문구 이문동) · GPlace

삼익

동대문구 이문동 73 · 아파트 · 1997년 준공

삼익(동대문구 이문동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,308만원으로 동대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 8%입니다. 배정 초등학교인 서울이문초등학교까지 직선 690m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울이문초등학교 외대앞역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,308만원같은 지역 · 연식대 대비 −3.5%

1년 변화+0.8%

매매(12개월)27건

전세가율52%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 36분 — 동대문구에서 계산한 단지 55곳 중 상위 8%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	23층 · 3라인	남향	6시간 47분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 59분
102동	23층 · 4라인	남향	4시간 23분	5시간 31분	7시간 53분	5시간 41분	4시간 36분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	3,415만원
2025년	18건	3,251만원
2024년	8건	3,102만원
2023년	6건	3,151만원
2022년	2건	3,264만원
2021년	1건	4,136만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	85.0㎡	14	10억원
2026-07-03	85.0㎡	2	8억 7,500만원
2026-07-03	114.7㎡	16	10억 3,000만원
2026-06-19	85.0㎡	20	9억 5,000만원
2026-05-30	114.7㎡	3	8억 6,500만원
2026-05-23	114.7㎡	12	9억 5,000만원
2026-05-21	114.7㎡	15	9억 5,000만원
2026-05-07	85.0㎡	7	9억 1,800만원
2026-04-20	85.0㎡	12	8억 8,000만원
2026-04-10	60.0㎡	11	7억 8,500만원
2026-03-17	85.0㎡	16	8억 4,500만원
2026-03-14	85.0㎡	15	8억 9,500만원
2026-02-25	85.0㎡	19	8억 8,000만원
2026-02-04

입지

배정 초등학교: 서울이문초등학교 · 직선 690m
가장 가까운 역: 외대앞역 · 직선 330m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 385곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 500m 편의점 14곳 · 전국 단지 중 상위 50%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 30곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 82곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 1km 독서실·스터디카페 22곳 · 전국 단지 중 상위 16%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
휘경SK뷰 휘경동	300m	2019	36건	6,142만원
중앙하이츠빌 이문동	260m	2002	21건	3,506만원
동양1차 휘경동	400m	2000	15건	3,463만원
동양2차 휘경동	430m	2002	8건	2,823만원
이문휘경지웰에스테이트 휘경동	370m	2021	10건	3,856만원
쌍용 이문동	450m	2000	58건	4,539만원
롯데낙천대 휘경동	540m	2003	8건	3,063만원
휘경센트레빌 휘경동	580m	2011	7건	3,816만원

자주 묻는 질문

삼익 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 85㎡ 14층 10억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,308만원입니다.

삼익은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 36분, 1~3층 평균 5시간 24분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼익 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울이문초등학교이고, 직선거리 690m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-03	60.0㎡	5	7억 4,500만원

2026-02-02	85.0㎡	5	8억 5,000만원

2026-02-02	85.0㎡	11	8억원

2026-01-23	85.0㎡	5	8억 3,000만원

2026-01-09	85.0㎡	14	8억원

2026-01-09	60.0㎡	11	7억 1,500만원

2025-12-31	114.7㎡	20	~~9억 1,000만원~~ (해제)

2025-12-31	114.7㎡	20	9억 1,000만원

2025-12-23	85.0㎡	2	7억 2,500만원

2025-12-20	60.0㎡	20	7억 500만원

2025-11-29	60.0㎡	13	7억 3,000만원

2025-10-18	114.7㎡	4	8억 500만원

2025-10-15	85.0㎡	15	8억 3,000만원

2025-10-15	85.0㎡	13	8억원

2025-08-23	85.0㎡	18	7억 4,500만원

2025-06-25	85.0㎡	20	8억 3,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-13	85.0㎡	17	2억 8,000만원 · 월 120만원
2026-09-12	60.0㎡	18	3억 500만원 · 월 40만원
2026-07-31	60.0㎡	13	3억 6,500만원 (전세)
2026-07-09	114.7㎡	21	4억원 · 월 120만원
2026-06-01	85.0㎡	12	1억원 · 월 125만원
2026-05-27	85.0㎡	16	5억원 (전세)
2026-05-18	60.0㎡	9	3억 5,000만원 (전세)
2026-05-11	85.0㎡	16	4억원 (전세)
2026-04-08	60.0㎡	19	5,000만원 · 월 130만원
2026-03-27	60.0㎡	4	3억원 (전세)
2026-03-11	60.0㎡	8	3억 1,500만원 (전세)
2026-03-11	60.0㎡	8	3억 1,500만원 (전세)