동양1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동대문구 휘경동) · GPlace

동양1차

동대문구 휘경동 115 · 아파트 · 2000년 준공

동양1차(동대문구 휘경동 · 2000년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,463만원으로 동대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 1.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 서울휘봉초등학교까지 직선 790m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울휘봉초등학교 외대앞역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,463만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.0%

1년 변화−4.3%

매매(12개월)15건

전세가율56%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 — 동대문구에서 계산한 단지 64곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 6라인	남향	46분	4시간 53분	8시간	4시간 44분	3시간 57분
102동	19층 · 4라인	남향	4시간 10분	5시간 8분	7시간 47분	5시간 24분	4시간 20분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	3,894만원
2025년	9건	3,463만원
2024년	7건	3,602만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-19	59.9㎡	15	8억 4,000만원
2026-06-18	59.9㎡	19	7억 8,000만원
2026-06-05	59.9㎡	5	7억 6,000만원
2026-05-26	59.9㎡	6	7억 6,500만원
2026-05-26	59.9㎡	19	7억 7,000만원
2026-05-08	84.9㎡	8	8억 4,500만원
2026-05-07	84.9㎡	13	8억 2,800만원
2026-05-06	84.9㎡	8	8억 4,000만원
2026-03-06	59.9㎡	16	7억 2,000만원
2026-02-19	59.9㎡	14	5억 8,000만원
2026-01-26	84.9㎡	11	7억 9,000만원
2026-01-24	59.9㎡	18	6억 9,000만원
2025-10-18	43.6㎡	6	4억 4,500만원
2025-10-03	84.9㎡	11	7억 4,000만원
2025-10-03	59.9㎡	3	6억 2,700만원
2025-09-14

입지

배정 초등학교: 서울휘봉초등학교 · 직선 790m
가장 가까운 역: 외대앞역 · 직선 540m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 260곳 · 전국 단지 중 상위 74%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 69%
반경 500m 의원 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 84곳 · 전국 단지 중 상위 29%
반경 1km 독서실·스터디카페 23곳 · 전국 단지 중 상위 15%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
동양2차 휘경동	70m	2002	8건	2,823만원
휘경센트레빌 휘경동	190m	2011	7건	3,816만원
휘경SK뷰 휘경동	180m	2019	36건	6,142만원
휘경미소지움 휘경동	280m	1999	18건	3,886만원
브라운스톤휘경 휘경동	330m	2013	10건	4,659만원
롯데낙천대 휘경동	300m	2003	8건	3,063만원
삼익 이문동	400m	1997	27건	3,308만원
이문휘경지웰에스테이트 휘경동	390m	2021	10건	3,856만원

자주 묻는 질문

동양1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-19에 전용 60㎡ 15층 8억 4,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,463만원입니다.

동양1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간, 1~3층 평균 2시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

동양1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울휘봉초등학교이고, 직선거리 790m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-07-18	59.9㎡	5	6억 5,700만원

2025-06-25	84.9㎡	4	7억 2,500만원

2025-06-23	59.9㎡	4	6억 5,500만원

2025-04-16	84.9㎡	5	~~7억 1,500만원~~ (해제)

2025-04-16	84.9㎡	5	7억 1,500만원

2025-01-04	59.9㎡	12	6억 6,000만원

2024-12-28	49.4㎡	15	5억 4,700만원

2024-11-02	59.9㎡	8	6억 6,000만원

2024-10-22	84.9㎡	10	7억 4,700만원

2024-09-09	59.9㎡	5	6억 5,100만원

2024-09-08	59.9㎡	5	~~6억 5,100만원~~ (해제)

2024-08-15	59.9㎡	12	6억 6,800만원

2024-06-08	43.6㎡	9	4억 7,500만원

2024-03-30	59.9㎡	8	6억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-23	59.9㎡	3	3억 7,000만원 (전세)
2026-07-25	84.9㎡	3	4억 8,000만원 (전세)
2026-07-19	43.6㎡	13	4억원 (전세)
2026-04-10	59.9㎡	1	5,000만원 · 월 79만원
2025-12-16	84.9㎡	5	5억원 (전세)
2025-11-26	84.9㎡	10	4억원 (전세)
2025-11-21	84.9㎡	16	4억 6,000만원 (전세)
2025-11-04	84.9㎡	10	4억 9,000만원 (전세)
2025-10-22	59.9㎡	6	3억 6,500만원 (전세)
2025-10-18	84.9㎡	16	5억 3,000만원 (전세)
2025-09-23	59.9㎡	1	3억 3,000만원 (전세)
2025-09-16	43.6㎡	12	2,000만원 · 월 69만원