중앙하이츠빌 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동대문구 이문동) · GPlace

중앙하이츠빌

동대문구 이문동 84 · 아파트 · 2002년 준공

중앙하이츠빌(동대문구 이문동 · 2002년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,506만원으로 동대문구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 48%입니다. 배정 초등학교인 서울이문초등학교까지 직선 610m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울이문초등학교 외대앞역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,506만원같은 지역 · 연식대 대비 +2.3%

1년 변화−6.7%

매매(12개월)21건

전세가율53%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 10분 — 동대문구에서 계산한 단지 64곳 중 상위 48%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	19층 · 2라인	남서향	1시간 32분	2시간 54분	4시간	2시간 52분	1시간 57분
102동	19층 · 3라인	남동향	4시간 8분	5시간 50분	5시간 50분	5시간 34분	4시간 39분
103동	18층 · 4라인	남서향	7시간 27분	8시간	8시간	7시간 55분	5시간 59분
104동	20층 · 1라인	남서향	59분	1시간 35분	7시간 55분	2시간 27분	1시간 18분
105동	20층 · 3라인	남서향	3시간 57분	4시간 37분	7시간 54분	5시간 1분	4시간 37분
106동	18층 · 1라인	남서향	1시간 51분	2시간 30분	3시간 29분	2시간 33분	1시간 58분
상가	2층 · 2라인	남서향	16분	-	16분	16분	16분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	3,898만원
2025년	23건	3,450만원
2024년	11건	3,729만원
2023년	6건	2,992만원
2022년	4건	3,830만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-07-08	84.8㎡	2	10억 5,000만원
2026-06-27	59.4㎡	16	9억 6,000만원
2026-06-20	59.4㎡	1	8억 4,000만원
2026-06-19	84.8㎡	18	10억원
2026-06-06	84.8㎡	3	9억 4,000만원
2026-05-21	84.8㎡	12	10억원
2026-05-13	114.8㎡	8	10억 3,000만원
2026-04-30	59.4㎡	14	8억 5,000만원
2026-04-18	59.4㎡	11	8억 9,000만원
2026-04-02	59.4㎡	17	8억 7,000만원
2026-03-02	114.8㎡	5	9억 6,000만원
2026-03-02	114.8㎡	5	9억 6,000만원
2026-01-17	84.8㎡	9	8억 3,000만원
2026-01-02	84.8㎡	20	8억 2,000만원

입지

배정 초등학교: 서울이문초등학교 · 직선 610m
가장 가까운 역: 외대앞역 · 직선 80m
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 595곳 · 전국 단지 중 상위 41%
반경 500m 편의점 20곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 카페 36곳 · 전국 단지 중 상위 35%
반경 500m 의원 48곳 · 전국 단지 중 상위 14%
반경 500m 약국 23곳 · 전국 단지 중 상위 6%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 94곳 · 전국 단지 중 상위 24%
반경 1km 독서실·스터디카페 27곳 · 전국 단지 중 상위 11%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이문휘경지웰에스테이트 휘경동	230m	2021	10건	3,856만원
삼익 이문동	260m	1997	27건	3,308만원
휘경SK뷰 휘경동	340m	2019	36건	6,142만원
이문동웰츠타워 이문동	340m	2008	6건	2,805만원
이문스카이뷰 이문동	360m	2020	4건	4,178만원
롯데낙천대 휘경동	500m	2003	8건	3,063만원
동양2차 휘경동	500m	2002	8건	2,823만원
휘경미소지움 휘경동	540m	1999	18건	3,886만원

자주 묻는 질문

중앙하이츠빌 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-07-08에 전용 85㎡ 2층 10억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,506만원입니다.

중앙하이츠빌은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 10분, 1~3층 평균 3시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

중앙하이츠빌 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울이문초등학교이고, 직선거리 610m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-11	59.4㎡	13	7억 4,000만원

2025-11-25	114.8㎡	13	9억 2,500만원

2025-11-14	84.8㎡	8	8억 3,000만원

2025-10-19	59.4㎡	1	6억 3,000만원

2025-10-15	59.4㎡	1	6억 2,000만원

2025-10-02	114.8㎡	6	8억 7,000만원

2025-10-01	84.8㎡	8	8억 3,000만원

2025-10-01	84.8㎡	8	~~8억 3,000만원~~ (해제)

2025-09-29	59.4㎡	4	6억 8,000만원

2025-09-28	84.8㎡	11	8억 500만원

2025-09-28	84.8㎡	17	8억원

2025-09-18	84.8㎡	12	8억 3,000만원

2025-09-06	59.4㎡	17	7억 1,000만원

2025-08-20	59.4㎡	7	7억 1,000만원

2025-08-09	59.4㎡	18	7억 1,800만원

2025-07-17	59.4㎡	13	7억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-21	59.4㎡	11	4억 5,000만원 (전세)
2026-04-28	114.8㎡	17	6억원 (전세)
2026-04-04	59.4㎡	5	4억원 · 월 40만원
2026-03-06	59.4㎡	11	3억 2,000만원 · 월 40만원
2026-01-31	59.4㎡	10	3억 7,800만원 (전세)
2026-01-30	84.8㎡	11	4억 4,000만원 (전세)
2026-01-17	59.4㎡	1	3억 8,800만원 (전세)
2026-01-03	59.4㎡	4	4억 3,000만원 (전세)
2025-12-27	59.4㎡	1	3억 9,000만원 (전세)
2025-12-10	84.8㎡	16	4억 2,000만원 (전세)
2025-12-10	84.8㎡	16	4억 2,000만원 (전세)
2025-11-29	84.8㎡	14	5,000만원 · 월 150만원