태영2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광양시 중동) · GPlace

태영2차

광양시 중동 1682 · 아파트 · 1998년 준공

태영2차(광양시 중동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 487만원으로 광양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 10.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 35곳 중 하위 30%입니다. 배정 초등학교인 광양중동초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광양중동초등학교 진상역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)487만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.5%

1년 변화−2.2%

매매(12개월)33건

전세가율97%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 23분 — 광양시에서 계산한 단지 35곳 중 하위 30%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	10층 · 6라인	남향	6시간 44분	6시간 59분	7시간 29분	7시간 3분	5시간 44분
202동	13층 · 6라인	남향	1시간 7분	5시간 57분	7시간 58분	5시간 18분	4시간 4분
203동	13층 · 6라인	남향	1시간 6분	5시간 5분	7시간 48분	4시간 48분	3시간 49분
204동	15층 · 6라인	남향	1시간 27분	5시간	7시간 56분	4시간 52분	3시간 50분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	19건	512만원
2025년	35건	487만원
2024년	25건	498만원
2023년	29건	519만원
2022년	41건	542만원
2021년	11건	581만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.8㎡	8	8,450만원
2026-09-27	59.8㎡	9	9,300만원
2026-09-03	59.8㎡	9	9,900만원
2026-08-04	59.8㎡	7	8,400만원
2026-08-04	59.8㎡	10	8,700만원
2026-07-23	59.8㎡	10	8,500만원
2026-07-16	59.8㎡	13	8,500만원
2026-06-11	59.8㎡	2	1억 1,500만원
2026-05-27	59.8㎡	1	6,400만원
2026-05-08	59.8㎡	6	9,400만원
2026-05-07	59.8㎡	6	1억 800만원
2026-03-05	59.8㎡	3	1억 500만원
2026-03-03	73.9㎡	8	1억 1,450만원
2026-02-23	59.8㎡

입지

배정 초등학교: 광양중동초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 진상역 · 직선 9.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.6km
반경 500m 상권 점포 885곳 · 전국 단지 중 상위 21%
반경 500m 편의점 19곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 카페 37곳 · 전국 단지 중 상위 33%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 18곳 · 전국 단지 중 상위 13%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태영 중동	110m	1996	22건	455만원
성호1차 중동	210m	1998	65건	298만원
호반 중동	320m	2001	24건	655만원
성호3차 중동	410m	1999	18건	481만원
성호2차(206~215동) 중동	490m	2006	279건	351만원
이편한세상광양 중동	590m	2016	23건	1,031만원
금광 중동	510m	1998	64건	413만원
선우 중동	770m	1992	6건	201만원

자주 묻는 질문

태영2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 8층 8,450만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 487만원입니다.

태영2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 23분, 1~3층 평균 2시간 36분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

태영2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광양중동초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-11	73.9㎡	12	1억 2,250만원

2026-02-11	59.8㎡	2	1억 350만원

2026-02-10	59.8㎡	2	8,800만원

2026-02-10	59.8㎡	2	~~8,800만원~~ (해제)

2026-02-09	59.8㎡	6	~~8,200만원~~ (해제)

2026-02-09	59.8㎡	6	8,200만원

2026-01-31	59.8㎡	11	9,000만원

2025-12-29	59.8㎡	1	8,800만원

2025-12-22	59.8㎡	9	9,900만원

2025-12-08	59.8㎡	4	1억원

2025-11-29	59.8㎡	8	8,650만원

2025-11-27	59.8㎡	7	9,400만원

2025-11-17	59.8㎡	1	6,700만원

2025-11-12	59.8㎡	9	8,300만원

2025-11-12	59.8㎡	3	1억 400만원

2025-11-11	73.9㎡	4	1억원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-10	59.8㎡	8	500만원 · 월 50만원
2026-08-28	59.8㎡	7	500만원 · 월 53만원
2026-08-19	59.8㎡	8	8,500만원 (전세)
2026-07-30	59.8㎡	2	200만원 · 월 50만원
2026-07-10	59.8㎡	10	500만원 · 월 55만원
2026-06-26	59.8㎡	12	8,800만원 (전세)
2026-06-17	59.8㎡	5	500만원 · 월 45만원
2026-04-27	59.8㎡	9	8,500만원 · 월 10만원
2026-04-09	59.8㎡	4	8,500만원 (전세)
2026-01-24	73.9㎡	2	1억 260만원 (전세)
2026-01-24	73.9㎡	2	1억 260만원 (전세)
2026-01-14	59.8㎡	5	8,500만원 (전세)