성호3차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광양시 중동) · GPlace

성호3차

광양시 중동 1691 · 아파트 · 1999년 준공

성호3차(광양시 중동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 481만원으로 광양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 9.1% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 35곳 중 상위 33%입니다. 배정 초등학교인 광양중진초등학교까지 직선 210m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광양중진초등학교 진상역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)481만원같은 지역 · 연식대 대비 +9.1%

1년 변화+17.6%

매매(12개월)18건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 광양시에서 계산한 단지 35곳 중 상위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
301동	19층 · 4라인	남향	2시간 28분	4시간 46분	7시간 59분	4시간 55분	3시간 27분
302동	18층 · 1라인	남향	2시간 53분	3시간 35분	6시간 24분	3시간 56분	2시간 36분
303동	18층 · 4라인	남향	2시간 20분	5시간 26분	7시간 54분	5시간 19분	4시간 3분
304동	18층 · 1라인	남향	1시간 46분	2시간 10분	8시간	3시간 4분	1시간 54분
305동	18층 · 6라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
306동(노인정,관리실,상가)	3층 · 2라인	남향	3시간 10분	-	3시간 10분	3시간 10분	2시간 12분

301동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	436만원
2025년	16건	426만원
2024년	20건	424만원
2023년	18건	498만원
2022년	18건	543만원
2021년	4건	562만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	85.0㎡	11	8,000만원
2026-09-28	85.0㎡	17	1억 1,000만원
2026-08-03	85.0㎡	10	9,800만원
2026-07-17	85.0㎡	6	1억 2,200만원
2026-06-26	85.0㎡	12	1억 4,500만원
2026-06-10	85.0㎡	8	1억 2,500만원
2026-03-28	85.0㎡	4	1억 1,200만원
2026-03-28	85.0㎡	18	1억 2,500만원
2026-03-11	85.0㎡	5	1억 1,200만원
2026-03-07	85.0㎡	12	9,650만원
2026-03-04	85.0㎡	1	8,900만원
2026-02-04	85.0㎡	8	~~1억 3,200만원~~ (해제)
2026-01-19	85.0㎡	12	1억 2,500만원
2025-12-22

입지

배정 초등학교: 광양중진초등학교 · 직선 210m
가장 가까운 역: 진상역 · 직선 9.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.9km
반경 500m 상권 점포 292곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 11곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
성호2차(206~215동) 중동	330m	2006	279건	351만원
태영2차 중동	410m	1998	33건	487만원
성호1차 중동	380m	1998	65건	298만원
태영 중동	460m	1996	22건	455만원
금광 중동	480m	1998	64건	413만원
호반 중동	600m	2001	24건	655만원
이편한세상광양 중동	990m	2016	23건	1,031만원
광양중마2차진아리채 중동	970m	2017	39건	891만원

자주 묻는 질문

성호3차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 11층 8,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 481만원입니다.

성호3차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 4시간 19분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성호3차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광양중진초등학교이고, 직선거리 210m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-20	85.0㎡	2	1억 900만원

2025-12-02	85.0㎡	3	1억 2,500만원

2025-11-08	85.0㎡	13	1억 5,100만원

2025-11-05	85.0㎡	15	1억 3,000만원

2025-11-05	85.0㎡	11	1억 3,000만원

2025-10-15	85.0㎡	18	1억 3,000만원

2025-08-25	85.0㎡	6	9,500만원

2025-08-20	85.0㎡	6	1억 300만원

2025-06-03	85.0㎡	16	1억 2,500만원

2025-05-28	85.0㎡	13	1억 1,000만원

2025-05-07	85.0㎡	12	~~1억 1,000만원~~ (해제)

2025-04-30	85.0㎡	3	9,800만원

2025-04-02	85.0㎡	12	9,500만원

2025-03-31	85.0㎡	3	9,500만원

2025-03-17	85.0㎡	14	1억원

2025-03-10	85.0㎡	12	1억 800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-05	85.0㎡	13	1억 1,700만원 (전세)
2026-06-22	85.0㎡	10	9,000만원 (전세)
2026-06-15	85.0㎡	2	1,000만원 · 월 70만원
2026-05-27	85.0㎡	10	1억 800만원 (전세)
2026-05-22	85.0㎡	9	1,000만원 · 월 72만원
2026-04-16	85.0㎡	16	1억 800만원 (전세)
2026-03-24	85.0㎡	16	1,000만원 · 월 70만원
2026-01-08	85.0㎡	4	1억 800만원 (전세)
2025-12-12	85.0㎡	10	1억 800만원 (전세)
2025-11-27	85.0㎡	5	1억 500만원 (전세)
2025-11-20	85.0㎡	9	1,000만원 · 월 70만원
2025-11-10	85.0㎡	5	500만원 · 월 80만원