성호1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광양시 중동) · GPlace

성호1차

광양시 중동 1686 · 아파트 · 1998년 준공

성호1차(광양시 중동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 298만원으로 광양시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 32.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 35곳 중 상위 47%입니다. 배정 초등학교인 광양중동초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광양중동초등학교 진상역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)298만원같은 지역 · 연식대 대비 −32.4%

1년 변화−0.9%

매매(12개월)65건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 44분 — 광양시에서 계산한 단지 35곳 중 상위 47%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	18층 · 5라인	남향	25분	3시간 24분	7시간 30분	3시간 35분	3시간 9분
102동	18층 · 5라인	남향	26분	3시간 23분	7시간 54분	3시간 39분	3시간 7분
103동	18층 · 6라인	남향	6시간 49분	7시간 58분	8시간	7시간 47분	5시간 56분
104동	18층 · 5라인	남향	7시간 1분	8시간	8시간	7시간 50분	5시간 56분
105동	18층 · 5라인	남향	5시간 11분	7시간 53분	8시간	7시간 27분	5시간 49분
106동	18층 · 5라인	남향	3시간 11분	7시간 39분	8시간	6시간 58분	5시간 26분
107동	18층 · 4라인	남향	19분	3시간 9분	7시간 49분	3시간 27분	2시간 53분
108동	18층 · 4라인	남향	2시간 7분	4시간 57분	7시간 32분	4시간 54분	3시간 54분
상가동(109동)	3층 · 5라인	남향	1시간 16분	-	1시간 16분	1시간 16분	58분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	50건	298만원
2025년	81건	292만원
2024년	84건	331만원
2023년	72건	331만원
2022년	101건	347만원
2021년	23건	372만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-28	59.9㎡	2	4,500만원
2026-09-22	59.9㎡	17	5,500만원
2026-08-31	59.9㎡	3	4,000만원
2026-08-25	59.9㎡	5	5,650만원
2026-08-21	50.0㎡	13	4,400만원
2026-08-15	59.9㎡	12	6,000만원
2026-08-13	50.0㎡	15	4,000만원
2026-08-13	59.9㎡	18	4,800만원
2026-08-11	59.9㎡	6	4,500만원
2026-08-03	50.0㎡	3	5,050만원
2026-07-31	59.9㎡	1	4,320만원
2026-07-29	50.0㎡	18	4,100만원
2026-07-28	59.9㎡	4	5,400만원
2026-07-27	59.9㎡

입지

배정 초등학교: 광양중동초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 진상역 · 직선 9.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 2.8km
반경 500m 상권 점포 780곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 17곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 카페 33곳 · 전국 단지 중 상위 39%
반경 500m 의원 15곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 500m 약국 16곳 · 전국 단지 중 상위 17%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 11곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
태영 중동	160m	1996	22건	455만원
태영2차 중동	210m	1998	33건	487만원
성호3차 중동	380m	1999	18건	481만원
호반 중동	530m	2001	24건	655만원
스마트시티1차 마동	560m	2023	216건	1,069만원
이편한세상광양 중동	690m	2016	23건	1,031만원
성호2차(206~215동) 중동	590m	2006	279건	351만원
금광 중동	660m	1998	64건	413만원

자주 묻는 질문

성호1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-28에 전용 60㎡ 2층 4,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 298만원입니다.

성호1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 44분, 1~3층 평균 3시간 8분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

성호1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광양중동초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-25	50.0㎡	8	5,300만원

2026-07-25	59.9㎡	17	5,400만원

2026-07-22	59.9㎡	2	4,100만원

2026-07-14	59.9㎡	7	5,450만원

2026-06-21	50.0㎡	1	4,000만원

2026-06-11	50.0㎡	3	4,650만원

2026-06-08	59.9㎡	11	5,950만원

2026-05-26	59.9㎡	17	5,400만원

2026-05-12	50.0㎡	15	4,750만원

2026-05-07	59.9㎡	3	4,350만원

2026-04-30	59.9㎡	1	3,800만원

2026-04-28	59.9㎡	4	4,300만원

2026-04-27	50.0㎡	14	4,500만원

2026-04-21	50.0㎡	8	4,400만원

2026-04-16	59.9㎡	14	4,250만원

2026-04-10	59.9㎡	4	~~4,300만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	50.0㎡	13	500만원 · 월 45만원
2026-09-29	50.0㎡	5	300만원 · 월 35만원
2026-09-19	59.9㎡	6	500만원 · 월 50만원
2026-09-19	50.0㎡	1	500만원 · 월 40만원
2026-09-12	59.9㎡	1	500만원 · 월 35만원
2026-09-12	59.9㎡	7	400만원 · 월 45만원
2026-09-09	50.0㎡	12	500만원 · 월 35만원
2026-09-07	50.0㎡	7	500만원 · 월 40만원
2026-09-07	50.0㎡	14	1,000만원 · 월 30만원
2026-09-01	50.0㎡	2	500만원 · 월 35만원
2026-09-01	50.0㎡	2	500만원 · 월 35만원
2026-08-27	59.9㎡	18	300만원 · 월 35만원