현대 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (순천시 덕암동) · GPlace

현대

순천시 덕암동 1-50 · 아파트 · 1995년 준공

현대(순천시 덕암동 · 1995년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 499만원으로 순천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 하위 49%입니다. 배정 초등학교인 순천이수초등학교까지 직선 190m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 순천이수초등학교 순천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)499만원같은 지역 · 연식대 대비 +1.6%

1년 변화−3.7%

매매(12개월)12건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 48분 — 순천시에서 계산한 단지 81곳 중 하위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	15층 · 6라인	남향	50분	3시간 31분	7시간 55분	3시간 52분	2시간 46분
102동	15층 · 6라인	남향	1시간 55분	6시간 31분	8시간	5시간 53분	4시간 19분
103동	14층 · 6라인	남향	6시간 59분	7시간 59분	8시간	7시간 47분	5시간 49분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	9건	502만원
2025년	10건	502만원
2024년	8건	511만원
2023년	11건	496만원
2022년	15건	579만원
2021년	2건	608만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	85.0㎡	9	1억 4,400만원
2026-08-22	60.0㎡	10	8,800만원
2026-07-15	60.0㎡	1	1억원
2026-05-28	60.0㎡	2	8,200만원
2026-05-28	60.0㎡	6	9,100만원
2026-05-06	60.0㎡	5	8,000만원
2026-03-18	60.0㎡	10	9,000만원
2026-02-17	85.0㎡	10	1억 4,150만원
2026-01-28	60.0㎡	8	1억 300만원
2025-12-15	60.0㎡	8	1억 2,400만원
2025-11-19	60.0㎡	11	8,300만원
2025-10-10	60.0㎡	8	8,800만원
2025-09-19	85.0㎡	1	1억 2,300만원
2025-08-25	60.0㎡

입지

배정 초등학교: 순천이수초등학교 · 직선 190m
가장 가까운 역: 순천역 · 직선 740m
가장 가까운 종합병원: 직선 370m
반경 500m 상권 점포 181곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 13곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
명지장미 조례동	160m	1989	10건	286만원
생목동벽산아파트 생목동	300m	2000	25건	467만원
대광로제비앙 조례동	360m	2019	37건	1,257만원
송보파인빌 연향동	470m	2015	40건	1,153만원
순천오네뜨센트럴 조례동	410m	2024	13건	1,918만원
현대5 조례동	560m	2000	22건	626만원
주공2 조례동	540m	1986	13건	755만원
현대 생목동	520m	1990	23건	370만원

자주 묻는 질문

현대 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 85㎡ 9층 1억 4,400만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 499만원입니다.

현대은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 48분, 1~3층 평균 3시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

현대 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 순천이수초등학교이고, 직선거리 190m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-08-07	85.0㎡	11	1억 3,500만원

2025-06-20	60.0㎡	10	1억 700만원

2025-03-26	60.0㎡	9	9,400만원

2025-03-13	85.0㎡	14	1억 3,500만원

2025-01-21	60.0㎡	7	8,500만원

2024-11-09	60.0㎡	10	1억 700만원

2024-10-07	60.0㎡	1	7,500만원

2024-08-05	60.0㎡	4	9,050만원

2024-07-10	85.0㎡	5	1억 4,500만원

2024-07-09	60.0㎡	9	9,500만원

2024-06-12	60.0㎡	13	8,000만원

2024-03-08	60.0㎡	7	7,800만원

2024-02-08	60.0㎡	12	9,500만원

2023-12-01	60.0㎡	12	9,150만원

2023-11-29	85.0㎡	11	1억 7,000만원

2023-11-27	60.0㎡	3	8,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	85.0㎡	6	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-27	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 50만원
2026-08-13	85.0㎡	9	5,000만원 · 월 35만원
2026-07-30	60.0㎡	5	8,000만원 (전세)
2026-07-20	60.0㎡	12	8,000만원 (전세)
2026-02-27	60.0㎡	14	1억원 (전세)
2025-10-16	60.0㎡	10	8,505만원 (전세)
2025-09-15	60.0㎡	12	7,500만원 (전세)
2025-09-04	60.0㎡	14	1,000만원 · 월 45만원
2025-08-12	60.0㎡	12	7,500만원 (전세)
2025-08-06	60.0㎡	10	1,000만원 · 월 40만원
2025-08-01	60.0㎡	5	8,000만원 (전세)