송보파인빌
순천시 연향동 1746 · 아파트 · 2015년 준공
송보파인빌(순천시 연향동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,153만원으로 순천시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.7% 높습니다. 배정 초등학교인 순천이수초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생순천이수초등학교순천역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,153만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.7%
1년 변화+0.5%
매매(12개월)40건
전세가율78%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 35건 | 1,159만원 |
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| 2025년 | 23건 | 1,148만원 |
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| 2024년 | 14건 | 1,167만원 |
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| 2023년 | 13건 | 1,163만원 |
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| 2022년 | 34건 | 1,327만원 |
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| 2021년 | 3건 | 1,362만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-22 | 84.9㎡ | 2 | 2억 8,300만원 |
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| 2026-09-16 | 84.2㎡ | 6 | 3억 1,800만원 |
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| 2026-09-06 | 84.9㎡ | 12 | 3억 900만원 |
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| 2026-09-03 | 84.9㎡ | 16 | 3억 1,000만원 |
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| 2026-08-10 | 84.7㎡ | 6 | 2억 9,000만원 |
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| 2026-07-31 | 84.2㎡ | 17 | 3억 2,000만원 |
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| 2026-07-23 | 84.2㎡ | 12 | 3억 1,200만원 |
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| 2026-07-21 | 84.9㎡ | 4 | 2억 7,600만원 |
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| 2026-07-11 | 84.9㎡ | 10 | 3억 500만원 |
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| 2026-07-10 | 84.7㎡ | 4 | 2억 8,300만원 (해제) |
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| 2026-07-10 | 84.7㎡ | 4 | 2억 8,300만원 |
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| 2026-06-30 | 84.9㎡ | 3 | 2억 9,800만원 |
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| 2026-06-26 | 84.9㎡ | 14 | 3억 700만원 |
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| 2026-06-24 | 84.9㎡ | 15 | 2억 2,615만원 |
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| 2026-06-09 | 84.9㎡ | 11 | 2억 8,900만원 |
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| 2026-06-07 | 85.0㎡ | 18 | 2억 9,500만원 |
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| 2026-06-06 | 84.9㎡ | 4 | 2억 8,300만원 |
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| 2026-05-15 | 84.9㎡ | 11 | 3억 2,000만원 |
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| 2026-05-08 | 84.9㎡ | 13 | 3억 700만원 |
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최근 전월세
| 계약 | 전용면적 | 층 | 보증금 · 월세 |
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| 2026-08-11 | 84.9㎡ | 19 | 3,000만원 · 월 100만원 |
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| 2026-08-11 | 84.9㎡ | 19 | 3,000만원 · 월 100만원 |
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| 2026-06-10 | 84.7㎡ | 8 | 2억원 (전세) |
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| 2026-06-10 | 84.7㎡ | 8 | 2억원 (전세) |
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| 2026-05-29 | 85.0㎡ | 18 | 2억 6,000만원 (전세) |
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| 2026-04-29 | 84.9㎡ | 16 | 2억 4,000만원 (전세) |
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| 2026-04-29 | 84.9㎡ | 16 | 2억 5,000만원 (전세) |
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| 2026-04-10 | 84.9㎡ | 5 | 2억원 (전세) |
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| 2026-02-07 | 84.9㎡ | 18 | 2,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-01-27 | 84.7㎡ | 12 | 3,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-01-27 | 84.7㎡ | 12 | 3,000만원 · 월 80만원 |
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| 2026-01-27 | 85.0㎡ | 4 | 2억 4,000만원 (전세) |
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
입지
- 배정 초등학교: 순천이수초등학교 · 직선 400m
- 가장 가까운 역: 순천역 · 직선 670m
- 가장 가까운 종합병원: 직선 190m
- 반경 500m 상권 점포 356곳 · 전국 단지 중 상위 65%
- 반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
- 반경 500m 카페 13곳 · 전국 단지 중 상위 74%
- 반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 약국 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 현대 덕암동 | 470m | 1995 | 12건 | 499만원 |
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| 순천오네뜨센트럴 조례동 | 480m | 2024 | 13건 | 1,918만원 |
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| 명지장미 조례동 | 530m | 1989 | 10건 | 286만원 |
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| 대광로제비앙 조례동 | 730m | 2019 | 37건 | 1,257만원 |
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| 생목동벽산아파트 생목동 | 730m | 2000 | 25건 | 467만원 |
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| 현대1 연향동 | 700m | 1993 | 37건 | 554만원 |
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| 주공2 조례동 | 840m | 1986 | 13건 | 755만원 |
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| 순천리가안 풍덕동 | 830m | 2016 | 14건 | 1,184만원 |
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자주 묻는 질문
송보파인빌 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 2층 2억 8,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,153만원입니다.
송보파인빌 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 순천이수초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
