청솔2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (순천시 해룡면 상삼리) · GPlace

청솔2

순천시 해룡면 상삼리 694 · 아파트 · 2001년 준공

청솔2(순천시 해룡면 상삼리 · 2001년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 486만원으로 순천시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 21.1% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 81곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 순천대석초등학교까지 직선 600m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 순천대석초등학교 순천역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)486만원같은 지역 · 연식대 대비 −21.1%

1년 변화±0.0%

매매(12개월)51건

전세가율102%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 3분 — 순천시에서 계산한 단지 81곳 중 상위 35%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 1라인	남향	3시간 2분	4시간 12분	7시간 27분	4시간 37분	3시간 11분
202동	15층 · 6라인	남향	1시간 56분	5시간 28분	8시간	5시간 16분	3시간 53분
203동	15층 · 4라인	남향	2시간 1분	6시간 20분	8시간	5시간 48분	4시간 16분
204동	15층 · 4라인	남향	16분	3시간 55분	7시간 33분	3시간 55분	3시간 14분
205동	15층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
206동	15층 · 4라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	39건	486만원
2025년	34건	491만원
2024년	40건	503만원
2023년	51건	528만원
2022년	78건	574만원
2021년	28건	592만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	56.4㎡	9	7,800만원
2026-09-21	56.4㎡	10	8,100만원
2026-09-17	56.4㎡	12	7,800만원
2026-09-05	56.4㎡	14	7,750만원
2026-08-22	56.4㎡	15	8,300만원
2026-08-19	56.4㎡	1	7,800만원
2026-08-14	56.4㎡	8	8,200만원
2026-07-31	56.4㎡	15	7,800만원
2026-07-29	56.4㎡	6	8,900만원
2026-07-22	56.4㎡	9	7,550만원
2026-06-08	56.4㎡	3	8,100만원
2026-06-08	56.4㎡	9	8,600만원
2026-05-29	56.4㎡	10	8,500만원
2026-05-28	56.4㎡

입지

배정 초등학교: 순천대석초등학교 · 직선 600m
가장 가까운 역: 순천역 · 직선 2.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 248곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 4곳 · 전국 단지 중 상위 71%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 39%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금당그리안 해룡면 상삼리	130m	1999	13건	600만원
대광로제비앙-센트럴 해룡면 상삼리	220m	2016	14건	1,327만원
청솔1 해룡면 상삼리	270m	2001	40건	486만원
송촌파인힐 해룡면 상삼리	280m	1999	14건	672만원
우미1 해룡면 상삼리	370m	1993	19건	432만원
신원아르시스 해룡면 상삼리	350m	2007	23건	887만원
정원에코힐 해룡면 상삼리	370m	1996	17건	529만원
우미2 해룡면 상삼리	420m	1994	24건	533만원

자주 묻는 질문

청솔2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 56㎡ 9층 7,800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 486만원입니다.

청솔2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 3분, 1~3층 평균 3시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

청솔2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 순천대석초등학교이고, 직선거리 600m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-05-25	56.4㎡	10	8,400만원

2026-05-22	56.4㎡	9	8,450만원

2026-05-19	56.4㎡	7	8,450만원

2026-05-18	56.4㎡	8	8,500만원

2026-05-16	56.4㎡	6	8,500만원

2026-05-01	56.4㎡	15	8,100만원

2026-04-27	56.4㎡	3	7,200만원

2026-04-27	56.4㎡	15	8,600만원

2026-04-20	56.4㎡	11	8,300만원

2026-04-15	56.4㎡	1	7,200만원

2026-04-06	56.4㎡	1	~~7,200만원~~ (해제)

2026-04-03	56.4㎡	2	8,100만원

2026-04-02	56.4㎡	5	7,600만원

2026-03-27	56.4㎡	10	8,050만원

2026-03-15	56.4㎡	10	8,800만원

2026-03-14	56.4㎡	15	8,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-17	56.4㎡	1	7,000만원 · 월 10만원
2026-09-05	56.4㎡	8	8,000만원 (전세)
2026-08-27	56.4㎡	14	6,000만원 · 월 30만원
2026-08-23	56.4㎡	10	8,800만원 · 월 2만원
2026-08-20	56.4㎡	3	500만원 · 월 55만원
2026-08-20	56.4㎡	9	1,000만원 · 월 55만원
2026-08-10	56.4㎡	10	7,650만원 · 월 15만원
2026-08-03	56.4㎡	5	8,500만원 (전세)
2026-07-30	56.4㎡	4	8,800만원 (전세)
2026-07-28	56.4㎡	13	9,000만원 (전세)
2026-07-24	56.4㎡	11	500만원 · 월 53만원
2026-07-22	56.4㎡	3	500만원 · 월 55만원