빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (나주시 빛가람동) · GPlace

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차

나주시 빛가람동 118 · 아파트 · 2016년 준공

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차(나주시 빛가람동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,440만원으로 나주시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 23.3% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 32%입니다. 배정 초등학교인 빛누리초등학교까지 직선 570m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 빛누리초등학교 나주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,440만원같은 지역 · 연식대 대비 +23.3%

1년 변화+5.7%

매매(12개월)66건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 나주시에서 계산한 단지 14곳 중 하위 32%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
102동	16층 · 6라인	남향	5시간 53분	7시간 56분	8시간	7시간 34분	5시간 53분
103동	16층 · 6라인	남향	5시간 21분	7시간 52분	8시간	7시간 25분	5시간 43분
104동	16층 · 6라인	남향	4시간 52분	7시간 44분	8시간	7시간 15분	5시간 34분
105동	18층 · 6라인	남향	36분	4시간 52분	8시간	4시간 40분	3시간 36분
106동	19층 · 6라인	남서향	2시간 24분	6시간 28분	7시간 59분	6시간 4분	4시간 27분
107동	19층 · 3라인	남서향	3시간 39분	5시간 22분	7시간 15분	5시간 23분	4시간 48분
109동	23층 · 5라인	남서향	4시간 23분	6시간 50분	7시간 54분	6시간 39분	5시간 22분
110동	20층 · 6라인	남서향	2시간 10분	5시간 37분	7시간 59분	5시간 27분	3시간 58분
111동	20층 · 6라인	남서향	1시간 53분	4시간 8분	8시간	4시간 23분	3시간 38분
112동	20층 · 6라인	남서향	2시간	3시간 55분	7시간 56분	4시간 14분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	46건	1,471만원
2025년	57건	1,374만원
2024년	40건	1,360만원
2023년	50건	1,430만원
2022년	15건	1,670만원
2021년	6건	1,866만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	84.9㎡	22	4억 2,000만원
2026-09-08	84.9㎡	19	4억 800만원
2026-08-31	72.4㎡	12	2억 9,450만원
2026-08-15	84.9㎡	4	3억 8,700만원
2026-08-12	72.4㎡	23	3억 3,000만원
2026-07-28	72.4㎡	5	2억 8,400만원
2026-07-16	72.4㎡	8	3억 1,000만원
2026-07-13	85.0㎡	14	4억 1,400만원
2026-07-13	84.9㎡	15	3억 8,600만원
2026-07-11	72.4㎡	13	3억원
2026-07-05	72.4㎡	12	2억 9,700만원
2026-07-02	84.9㎡	15	3억 9,500만원
2026-06-27	84.9㎡	12	3억 8,750만원
2026-06-25

입지

배정 초등학교: 빛누리초등학교 · 직선 570m
가장 가까운 역: 나주역 · 직선 6.5km
가장 가까운 종합병원: 직선 1000m
반경 500m 상권 점포 568곳 · 전국 단지 중 상위 44%
반경 500m 편의점 10곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 카페 41곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 의원 11곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 51곳 · 전국 단지 중 상위 49%
반경 1km 독서실·스터디카페 6곳 · 전국 단지 중 상위 64%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동	330m	2016	53건	1,362만원
이노시티애시앙1단지 빛가람동	900m	2020	77건	1,252만원
빛가람우미린 빛가람동	840m	2015	57건	1,028만원
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 빛가람동	1.1km	2018	15건	1,465만원
빛가람대방엘리움로얄카운티2차 빛가람동	1.2km	2018	23건	1,342만원
빛가람이지더원 빛가람동	1.3km	2017	13건	1,119만원
센트럴레이크 빛가람동	1.3km	2014	35건	838만원
루멘하임 빛가람동	1.3km	2015	67건	832만원

자주 묻는 질문

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 85㎡ 22층 4억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,440만원입니다.

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 3시간 2분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 빛누리초등학교이고, 직선거리 570m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

113동	23층 · 6라인	남서향	2시간 1분	5시간 29분	7시간 8분	5시간 15분	4시간 41분

114동	23층 · 3라인	남서향	29분	4시간 22분	7시간 12분	4시간 14분	3시간 30분

2026-06-24	72.4㎡	7	2억 9,200만원

2026-06-20	84.9㎡	2	3억 8,000만원

2026-05-22	85.0㎡	9	3억 8,500만원

2026-05-16	72.4㎡	6	2억 8,800만원

2026-05-08	84.9㎡	16	3억 8,800만원

2026-05-08	72.4㎡	7	2억 9,000만원

2026-05-02	85.0㎡	8	3억 8,500만원

2026-04-30	85.0㎡	4	3억 7,350만원

2026-04-18	85.0㎡	17	3억 9,450만원

2026-04-11	84.9㎡	18	4억원

2026-04-06	85.0㎡	12	3억 8,750만원

2026-04-03	72.4㎡	4	2억 4,500만원

2026-03-28	72.4㎡	16	2억 9,500만원

2026-03-16	84.9㎡	22	3억 7,800만원

2026-03-15	85.0㎡	16	3억 8,850만원

2026-03-14	84.9㎡	13	3억 8,700만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	84.9㎡	20	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-30	85.0㎡	22	2억 6,250만원 (전세)
2026-09-19	85.0㎡	5	3억 2,000만원 (전세)
2026-09-12	84.9㎡	21	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-10	85.0㎡	18	2,000만원 · 월 120만원
2026-08-29	72.4㎡	13	2억 2,050만원 (전세)
2026-08-26	84.9㎡	11	2억 9,400만원 (전세)
2026-08-24	72.4㎡	7	2억 3,600만원 (전세)
2026-08-19	72.4㎡	2	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-16	72.4㎡	6	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-13	84.9㎡	3	3,000만원 · 월 110만원
2026-08-05	84.9㎡	11	2억 7,000만원 (전세)