루멘하임 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (나주시 빛가람동) · GPlace

루멘하임

나주시 빛가람동 325 · 아파트 · 2015년 준공

루멘하임(나주시 빛가람동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 832만원으로 나주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 5.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 상위 25%입니다. 배정 초등학교인 한아름초등학교까지 직선 380m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 한아름초등학교 나주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)832만원같은 지역 · 연식대 대비 +5.7%

1년 변화+0.5%

매매(12개월)67건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 6시간 22분 — 나주시에서 계산한 단지 14곳 중 상위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 5라인	남향	4시간 36분	6시간 39분	8시간	6시간 33분	4시간 34분
102동	20층 · 5라인	남향	3시간 45분	5시간 45분	8시간	5시간 48분	4시간 42분
103동	20층 · 5라인	남향	3시간 43분	6시간 18분	8시간	6시간 10분	4시간 31분
104동	23층 · 4라인	남서향	3시간 48분	6시간 7분	7시간 20분	5시간 58분	4시간 18분
105동	19층 · 5라인	남향	4시간 17분	6시간 19분	8시간	6시간 16분	4시간 47분
106동	18층 · 5라인	남향	2시간 28분	5시간 8분	7시간 58분	5시간 10분	4시간 4분
107동	23층 · 4라인	남서향	3시간 16분	5시간 58분	7시간 20분	5시간 48분	4시간 10분
108동	19층 · 5라인	남향	3시간 45분	6시간 26분	8시간	6시간 15분	4시간 47분
109동	17층 · 5라인	남향	2시간 37분	5시간 15분	8시간	5시간 16분	3시간 45분
110동	23층 · 4라인	남서향	7시간 20분	7시간 20분	7시간 20분	7시간 20분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	46건	836만원
2025년	76건	817만원
2024년	66건	836만원
2023년	54건	883만원
2022년	40건	1,109만원
2021년	15건	1,206만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	85.0㎡	17	2억 2,500만원
2026-09-10	85.0㎡	1	2억 1,000만원
2026-09-02	85.0㎡	3	2억 1,700만원
2026-08-24	85.0㎡	5	2억 2,200만원
2026-06-24	85.0㎡	7	2억 1,500만원
2026-06-17	85.0㎡	22	2억 2,500만원
2026-06-17	85.0㎡	7	2억 3,000만원
2026-06-12	85.0㎡	13	2억 1,800만원
2026-06-12	85.0㎡	17	2억 1,800만원
2026-06-12	85.0㎡	17	~~2억 1,800만원~~ (해제)
2026-06-11	84.7㎡	23	2억 3,000만원
2026-06-11	85.0㎡	21	2억 3,000만원
2026-06-11	85.0㎡	16	2억 1,800만원

입지

배정 초등학교: 한아름초등학교 · 직선 380m
가장 가까운 역: 나주역 · 직선 7.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 920m
반경 500m 상권 점포 169곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 편의점 4곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 카페 15곳 · 전국 단지 중 상위 70%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 25곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
에듀캐슬아파트 빛가람동	550m	2014	29건	778만원
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동	1.1km	2016	53건	1,362만원
광주전남혁신도시영무예다음 빛가람동	1.1km	2016	39건	1,168만원
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 빛가람동	1.3km	2016	66건	1,440만원
대광로제비앙 빛가람동	1.2km	2016	50건	1,167만원
빛가람이지더원 빛가람동	1.2km	2017	13건	1,119만원
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 빛가람동	1.3km	2018	15건	1,465만원
빛가람엘에이치3단지 빛가람동	1.5km	2014	24건	816만원

자주 묻는 질문

루멘하임 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 17층 2억 2,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 832만원입니다.

루멘하임은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 22분, 1~3층 평균 4시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

루멘하임 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 한아름초등학교이고, 직선거리 380m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

111동	18층 · 5라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

112동	17층 · 5라인	남향	7시간 57분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간

2026-06-11	85.0㎡	19	2억 1,800만원

2026-05-28	85.0㎡	12	2억 1,900만원

2026-05-28	85.0㎡	12	~~2억 1,900만원~~ (해제)

2026-05-26	85.0㎡	17	2억 2,000만원

2026-05-01	85.0㎡	6	2억 5,000만원

2026-04-24	85.0㎡	4	2억 1,400만원

2026-04-22	85.0㎡	7	2억 1,500만원

2026-04-17	85.0㎡	3	1억 8,500만원

2026-04-09	85.0㎡	4	2억 500만원

2026-04-04	85.0㎡	6	2억원

2026-04-04	85.0㎡	19	2억 1,300만원

2026-04-02	85.0㎡	19	~~2억 2,800만원~~ (해제)

2026-04-02	85.0㎡	19	2억 2,800만원

2026-03-18	85.0㎡	9	2억 1,800만원

2026-03-13	85.0㎡	17	2억 1,500만원

2026-03-05	85.0㎡	15	2억 1,900만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-18	85.0㎡	12	1억 8,000만원 (전세)
2026-09-16	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 90만원
2026-09-08	85.0㎡	13	1억 8,900만원 (전세)
2026-09-06	85.0㎡	2	3,000만원 · 월 80만원
2026-08-22	85.0㎡	3	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-11	85.0㎡	5	2,000만원 · 월 75만원
2026-08-10	85.0㎡	6	1억 8,800만원 (전세)
2026-08-10	85.0㎡	10	1억 8,800만원 (전세)
2026-08-07	85.0㎡	8	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-07	85.0㎡	11	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-28	85.0㎡	10	2억원 (전세)
2026-07-22	85.0㎡	23	1억 5,750만원 (전세)