광주전남혁신도시영무예다음 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (나주시 빛가람동) · GPlace

광주전남혁신도시영무예다음

나주시 빛가람동 558 · 아파트 · 2016년 준공

광주전남혁신도시영무예다음(나주시 빛가람동 · 2016년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,168만원입니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 25%입니다. 배정 초등학교인 빛가람초등학교까지 직선 500m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 빛가람초등학교 나주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,168만원같은 지역 · 연식대 대비 ±0.0%

1년 변화+1.7%

매매(12개월)39건

전세가율80%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 나주시에서 계산한 단지 14곳 중 하위 25%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 6라인	남서향	1시간 2분	4시간 58분	8시간	4시간 50분	3시간 54분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남서향	7시간 44분	7시간 44분	7시간 44분	7시간 44분	6시간
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 20분	4시간 32분	8시간	4시간 53분	3시간 7분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	5시간 28분	5시간 49분	7시간 56분	6시간 5분	4시간 55분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	52분	3시간 18분	8시간	3시간 38분	2시간 42분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	3시간 4분	4시간 47분	8시간	5시간 1분	3시간 38분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남서향	2시간 15분	4시간 29분	7시간 54분	4시간 40분	4시간 3분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	1시간 38분	3시간 58분	8시간	4시간 13분	2시간 58분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	1,168만원
2025년	28건	1,149만원
2024년	41건	1,168만원
2023년	26건	1,168만원
2022년	12건	1,392만원
2021년	1건	1,620만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-10	84.9㎡	5	3억 800만원
2026-08-26	84.9㎡	8	2억 8,200만원
2026-07-13	75.4㎡	18	2억 8,000만원
2026-07-11	84.9㎡	11	3억원
2026-07-04	84.9㎡	9	3억 1,000만원
2026-06-17	75.4㎡	8	2억 8,000만원
2026-05-21	84.9㎡	5	3억 1,000만원
2026-05-11	75.4㎡	3	2억 6,700만원
2026-05-06	75.4㎡	5	2억 7,000만원
2026-04-22	75.4㎡	3	2억 500만원
2026-04-10	75.4㎡	5	2억 5,000만원
2026-04-04	84.9㎡	17	2억 9,000만원
2026-04-03	75.4㎡	4	2억 5,500만원
2026-04-03

입지

배정 초등학교: 빛가람초등학교 · 직선 500m
가장 가까운 역: 나주역 · 직선 6.2km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 149곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
대광로제비앙 빛가람동	190m	2016	50건	1,167만원
빛가람이지더원 빛가람동	230m	2017	13건	1,119만원
빛가람엘에이치3단지 빛가람동	500m	2014	24건	816만원
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 빛가람동	540m	2018	15건	1,465만원
센트럴레이크 빛가람동	520m	2014	35건	838만원
빛가람엘에이치1단지 빛가람동	750m	2015	22건	798만원
빛가람대방엘리움로얄카운티2차 빛가람동	800m	2018	23건	1,342만원
에듀캐슬아파트 빛가람동	1.0km	2014	29건	778만원

자주 묻는 질문

광주전남혁신도시영무예다음 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-10에 전용 85㎡ 5층 3억 800만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,168만원입니다.

광주전남혁신도시영무예다음은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 4시간 5분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

광주전남혁신도시영무예다음 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 빛가람초등학교이고, 직선거리 500m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	3시간 20분	4시간 47분	8시간	5시간 3분	3시간 42분

2026-04-01	84.9㎡	8	3억 800만원

2026-03-30	84.9㎡	12	~~3억 1,900만원~~ (해제)

2026-03-28	84.9㎡	11	3억 500만원

2026-03-23	84.9㎡	16	3억원

2026-03-16	84.9㎡	6	2억 7,000만원

2026-02-27	84.9㎡	14	3억원

2026-02-26	84.9㎡	7	2억 9,470만원

2026-02-11	84.9㎡	8	3억 500만원

2026-02-06	84.9㎡	3	2억 8,800만원

2026-02-03	75.4㎡	6	2억 5,800만원

2026-01-31	84.9㎡	1	2억 8,000만원

2026-01-30	75.4㎡	5	2억 7,500만원

2026-01-27	84.9㎡	1	2억 8,400만원

2026-01-20	75.4㎡	3	2억 7,000만원

2026-01-05	75.4㎡	4	2억 6,200만원

2025-12-24	75.4㎡	12	2억 6,600만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	75.4㎡	11	2억 2,000만원 (전세)
2026-09-18	75.4㎡	1	1억 4,500만원 (전세)
2026-09-10	84.9㎡	19	3,000만원 · 월 110만원
2026-09-07	84.9㎡	3	2억 6,000만원 (전세)
2026-09-06	84.9㎡	14	2억 4,500만원 (전세)
2026-09-04	84.9㎡	20	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-22	75.4㎡	5	2억 3,000만원 (전세)
2026-08-06	75.4㎡	13	2,000만원 · 월 89만원
2026-07-31	84.9㎡	11	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-30	84.9㎡	5	2억 7,000만원 (전세)
2026-07-25	75.4㎡	8	2,000만원 · 월 90만원
2026-06-18	75.4㎡	17	2,000만원 · 월 89만원