빛가람우미린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (나주시 빛가람동) · GPlace

빛가람우미린

나주시 빛가람동 135 · 아파트 · 2015년 준공

빛가람우미린(나주시 빛가람동 · 2015년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,028만원으로 나주시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 30.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 14곳 중 하위 39%입니다. 배정 초등학교인 빛누리초등학교까지 직선 640m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 빛누리초등학교 나주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,028만원같은 지역 · 연식대 대비 +30.5%

1년 변화−2.8%

매매(12개월)57건

전세가율87%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 55분 — 나주시에서 계산한 단지 14곳 중 하위 39%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 21분	5시간 9분	7시간 55분	5시간 18분	3시간 55분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 31분	5시간 46분	8시간	5시간 46분	4시간 9분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 17분	5시간 6분	7시간 55분	5시간 15분	3시간 55분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	1시간 41분	4시간 29분	7시간 53분	4시간 34분	3시간 8분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 34분	5시간 30분	7시간 49분	5시간 33분	4시간 3분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 59분	5시간 45분	7시간 57분	5시간 49분	4시간 42분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	2시간 25분	4시간 59분	7시간 58분	5시간 2분	3시간 53분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	7시간 19분	7시간 21분	7시간 53분	7시간 26분	5시간 49분
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	7시간 50분	8시간	8시간	7시간 59분	6시간
이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	3시간 46분	5시간 20분	7시간 59분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	38건	1,041만원
2025년	77건	1,033만원
2024년	69건	1,050만원
2023년	59건	1,041만원
2022년	25건	1,215만원
2021년	13건	1,423만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	76.2㎡	5	2억원
2026-09-04	76.2㎡	7	2억 4,000만원
2026-09-04	85.0㎡	19	2억 7,700만원
2026-08-26	76.2㎡	1	2억 3,200만원
2026-08-13	76.2㎡	10	2억 4,000만원
2026-08-13	76.2㎡	11	2억 3,900만원
2026-07-31	76.2㎡	11	2억 4,500만원
2026-07-13	85.0㎡	12	2억 6,900만원
2026-07-12	76.2㎡	13	2억 3,700만원
2026-07-06	85.0㎡	8	2억 9,300만원
2026-07-01	76.2㎡	14	2억 4,000만원
2026-07-01	76.2㎡	9	2억 3,400만원
2026-06-30	85.0㎡	13	2억 8,500만원
2026-06-25

입지

배정 초등학교: 빛누리초등학교 · 직선 640m
가장 가까운 역: 나주역 · 직선 5.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.8km
반경 500m 상권 점포 103곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 12곳 · 전국 단지 중 상위 76%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 35곳 · 전국 단지 중 상위 63%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
이노시티애시앙1단지 빛가람동	420m	2020	77건	1,252만원
빛가람코오롱하늘채 금천면 석전리	680m	2022	114건	1,198만원
빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 빛가람동	840m	2016	66건	1,440만원
빛가람대방엘리움로얄카운티2차 빛가람동	1.1km	2018	23건	1,342만원
빛가람대방엘리움로얄카운티1차 빛가람동	1.3km	2018	15건	1,465만원
빛가람엘에이치1단지 빛가람동	1.3km	2015	22건	798만원
빛가람중흥에스-클래스센트럴2차 빛가람동	1.2km	2016	53건	1,362만원
센트럴레이크 빛가람동	1.4km	2014	35건	838만원

자주 묻는 질문

빛가람우미린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 76㎡ 5층 2억원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,028만원입니다.

빛가람우미린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 55분, 1~3층 평균 4시간 15분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

빛가람우미린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 빛누리초등학교이고, 직선거리 640m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	20층 · 6라인	남향	6시간 4분	6시간 54분	8시간	6시간 56분	5시간 34분

2026-06-24	85.0㎡	11	2억 7,900만원

2026-06-19	76.2㎡	16	2억 2,900만원

2026-06-12	76.2㎡	11	2억 4,700만원

2026-06-11	76.2㎡	8	2억 3,200만원

2026-06-10	85.0㎡	18	3억 1,000만원

2026-06-07	85.0㎡	11	2억 8,300만원

2026-06-03	76.2㎡	16	2억원

2026-05-05	76.2㎡	12	2억 3,000만원

2026-04-24	76.2㎡	9	2억 5,300만원

2026-04-03	76.2㎡	15	2억 1,000만원

2026-03-26	76.2㎡	2	2억 2,900만원

2026-03-16	85.0㎡	7	2억 7,600만원

2026-03-09	85.0㎡	2	2억 5,500만원

2026-02-28	76.2㎡	7	2억 3,900만원

2026-02-23	85.0㎡	4	2억 7,500만원

2026-02-13	85.0㎡	14	2억 8,400만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	76.2㎡	5	2,000만원 · 월 90만원
2026-09-16	85.0㎡	20	2억 3,800만원 (전세)
2026-09-13	76.2㎡	6	2,000만원 · 월 90만원
2026-09-12	76.2㎡	8	1억 6,000만원 (전세)
2026-09-07	76.2㎡	2	2억원 (전세)
2026-08-30	76.2㎡	3	900만원 · 월 90만원
2026-08-21	85.0㎡	3	3,000만원 · 월 95만원
2026-08-20	76.2㎡	20	2,000만원 · 월 90만원
2026-08-05	85.0㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2026-07-28	85.0㎡	5	3,000만원 · 월 89만원
2026-07-27	85.0㎡	2	2억 2,000만원 (전세)
2026-07-22	76.2㎡	19	1,000만원 · 월 95만원