더샵디오션시티그랑시엘2차
군산시 조촌동 3979 · 아파트 · 2023년 준공
더샵디오션시티그랑시엘2차(군산시 조촌동 · 2023년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,719만원으로 군산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 16.3% 높습니다. 배정 초등학교인 군산금빛초등학교까지 직선 360m입니다(GPlace 집계).
지도에서 거래 보기일조 · 그림자 재생군산금빛초등학교군산역
3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,719만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.3%
1년 변화+0.8%
매매(12개월)71건
전세가율65%
동별 동지 일조
이 단지는 아직 동별 일조를 계산하지 않았습니다(같은 주소의 공개 건물 외곽이 없거나 계산 대기 중). 일조 · 그림자에서 건물을 눌러 직접 계산할 수 있습니다.
매매 실거래
| 연도 | 매매 건수 | 3.3㎡당 중위 |
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| 2026년 | 57건 | 1,731만원 |
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| 2025년 | 36건 | 1,704만원 |
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| 2024년 | 6건 | 1,692만원 |
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| 2023년 | 2건 | 1,676만원 |
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| 계약 | 전용면적 | 층 | 거래가 |
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| 2026-09-20 | 85.0㎡ | 26 | 4억 7,500만원 |
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| 2026-09-19 | 85.0㎡ | 9 | 4억 5,750만원 |
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| 2026-09-13 | 85.0㎡ | 14 | 4억 7,400만원 |
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| 2026-09-09 | 85.0㎡ | 6 | 4억 3,000만원 |
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| 2026-09-07 | 85.0㎡ | 4 | 4억 4,900만원 |
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| 2026-09-04 | 85.0㎡ | 12 | 4억 5,200만원 |
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| 2026-08-31 | 85.0㎡ | 3 | 4억 3,000만원 |
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| 2026-08-26 | 107.0㎡ | 6 | 5억 7,500만원 |
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| 2026-08-12 | 85.0㎡ | 9 | 4억 7,200만원 |
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| 2026-07-24 | 85.0㎡ | 3 | 4억 1,500만원 |
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| 2026-07-23 | 107.0㎡ | 21 | 6억 1,700만원 |
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| 2026-07-17 | 85.0㎡ | 6 | 4억 3,800만원 |
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| 2026-07-12 | 85.0㎡ | 2 | 4억 2,500만원 |
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| 2026-07-04 | 107.0㎡ | 7 | 5억 6,000만원 |
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| 2026-07-04 | 107.0㎡ |
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입지
- 배정 초등학교: 군산금빛초등학교 · 직선 360m
- 가장 가까운 역: 군산역 · 직선 2.4km
- 가장 가까운 종합병원: 직선 890m
- 반경 500m 상권 점포 73곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
- 반경 500m 카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 93%
- 반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
- 반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
- 반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
- 반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.
가까운 단지
| 단지 | 거리 | 준공 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 |
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| 더샵디오션시티 조촌동 | 280m | 2021 | 95건 | 1,704만원 |
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| e편한세상군산디오션루체 구암동 | 300m | 2025 | 8건 | 1,543만원 |
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| 더샵군산프리미엘 구암동 | 300m | 2025 | 7건 | 1,513만원 |
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| e편한세상디오션시티2차 조촌동 | 460m | 2020 | 33건 | 1,595만원 |
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| 세풍 구암동 | 470m | 1997 | 17건 | 436만원 |
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| e편한세상디오션시티 조촌동 | 500m | 2018 | 58건 | 1,469만원 |
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| 삼성아파트 조촌동 | 690m | 1992 | 11건 | 481만원 |
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| 군산디오션시티푸르지오 조촌동 | 610m | 2018 | 119건 | 1,488만원 |
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자주 묻는 질문
더샵디오션시티그랑시엘2차 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026-09-20에 전용 85㎡ 26층 4억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,719만원입니다.
더샵디오션시티그랑시엘2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 군산금빛초등학교이고, 직선거리 360m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
