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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 강남대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,945만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 2.1% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
경전철 · 용인에버라인운영(주)
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 용인시 기흥구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 2,001만원 | +0.7% |
| 500m~1km | 1곳 | 1,889만원 | −4.9% |
| 1km 안 전체 | 4곳 | 1,945만원 | −2.1% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +6.7%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코오롱하늘채(5단지) 구갈동 | 2004 | 240m | 32건 | 2,001만원 | +3.9% | 5억 4,500만원 26.09 · 85㎡ | 75% |
| 강남마을자연앤(6단지) 구갈동 | 2004 | 450m | 21건 | 1,772만원 | +9.4% | 5억 7,000만원 26.09 · 118㎡ | 71% |
| 기흥역파크푸르지오 구갈동 | 2018 | 500m | 86건 | 3,287만원 | +10.4% | 10억 500만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
| 강남마을주공 구갈동 | 2004 | 650m | 13건 | 1,889만원 | +2.5% | 3억 9,300만원 26.09 · 60㎡ | 77% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 강남대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,945만원으로 용인시 기흥구 아파트 단지 중위(1,987만원)보다 2.1% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 2,001만원, 500m~1km 단지 1곳은 1,889만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.