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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신방화역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 27곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,814만원, 강서구 아파트 단지 중위(3,827만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 16곳입니다.
지하철 · 전철 · 수도권 전철 · 서울시메트로9호선
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 강서구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 16곳 | 3,880만원 | +1.4% |
| 500m~1km | 11곳 | 3,814만원 | −0.3% |
| 1km 안 전체 | 27곳 | 3,814만원 | −0.3% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +9.5%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신방화역 방화동 | 2022 | 70m | 0건 | - | - | - | - |
| 길성그랑프리텔 방화동 | 2002 | 190m | 6건 | 3,460만원 | +9.3% | 7억 4,500만원 26.08 · 63㎡ | 61% |
| 마곡엠밸리1단지 마곡동 | 2014 | 200m | 11건 | 5,528만원 | +5.4% | 14억 3,000만원 26.05 · 85㎡ | 42% |
| 마곡엠밸리5단지 마곡동 | 2014 | 220m | 10건 | 5,077만원 | −1.5% | 17억 7,000만원 26.09 · 115㎡ | 51% |
| 신동아 방화동 | 1995 | 280m | 14건 | 3,336만원 | +3.4% | 6억 6,000만원 26.06 · 59㎡ | 62% |
| 마곡엠밸리3단지 마곡동 | 2014 | 320m | 1건 | - | - | 16억 4,000만원 26.05 · 115㎡ | 25% |
| 마곡드림힐 방화동 | 2003 | 360m | 3건 | 2,737만원 | +1.4% | 7억원 26.07 · 85㎡ | 64% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신방화역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 27곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,814만원, 강서구 아파트 단지 중위(3,827만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 16곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 16곳의 3.3㎡당 매매 중위는 3,880만원, 500m~1km 단지 11곳은 3,814만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 현대 방화동 | 1993 | 370m | 21건 | 3,170만원 | +4.0% | 8억 1,500만원 26.08 · 85㎡ | 60% |
|---|
| 마곡힐스테이트 마곡동 | 2017 | 390m | 34건 | 6,462만원 | +12.6% | 17억 4,000만원 26.09 · 85㎡ | 48% |
|---|
| 마곡엠밸리2단지 마곡동 | 2014 | 410m | 3건 | 4,776만원 | −6.2% | 16억 5,000만원 26.06 · 115㎡ | 25% |
|---|
| 강서센트레빌3차(894-0) 방화동 | 2009 | 410m | 3건 | 4,564만원 | +23.3% | 10억원 26.08 · 72㎡ | 50% |
|---|
| 통일101동(597-38) 방화동 | 2004 | 420m | 2건 | - | - | 5억원 26.05 · 81㎡ | - |
|---|
| 마곡우촌아파트 방화동 | 2022 | 420m | 1건 | - | - | 4억 2,000만원 26.06 · 28㎡ | 23% |
|---|
| 마곡엠밸리6단지 마곡동 | 2014 | 420m | 18건 | 6,465만원 | +8.7% | 20억 5,000만원 26.08 · 115㎡ | 19% |
|---|
| 해태 공항동 | 2000 | 420m | 9건 | 3,091만원 | - | 7억 2,000만원 26.08 · 60㎡ | 63% |
|---|
| 마곡승윤노블리안아파트 마곡동 | 2008 | 440m | 3건 | 2,743만원 | −1.5% | 7억 5,000만원 26.07 · 84㎡ | 63% |
|---|
| 마곡경남아너스빌 마곡동 | 2007 | 450m | 9건 | 3,676만원 | +13.9% | 10억 8,000만원 26.07 · 85㎡ | 55% |
|---|
| 마곡엠밸리8단지 마곡동 | 2016 | 480m | 15건 | 6,542만원 | +19.1% | 17억 1,000만원 26.07 · 85㎡ | 30% |
|---|
| 강서센트레빌3차 방화동 | 2009 | 480m | 0건 | - | - | 9억 4,500만원 24.08 · 84㎡ | - |
|---|
| 마곡노블리안 마곡동 | 2021 | 490m | 0건 | - | - | 7억 3,000만원 22.01 · 69㎡ | - |
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| 마곡 한진해모로 방화동 | 2004 | 500m | 31건 | 3,503만원 | +5.8% | 8억 5,000만원 26.08 · 60㎡ | 61% |
|---|
| 마곡우림1차아파트 방화동 | 2003 | 500m | 3건 | 4,084만원 | +53.2% | 7억 7,500만원 26.08 · 60㎡ | 46% |
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| 양진마니아 마곡동 | 2003 | 510m | 0건 | - | - | 5억원 25.08 · 85㎡ | - |
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| 길훈 마곡동 | 1989 | 510m | 13건 | 3,814만원 | −1.4% | 7억 5,000만원 26.07 · 66㎡ | 63% |
|---|
| 마곡태승훼미리아파트 마곡동 | 2005 | 510m | 7건 | 2,986만원 | +14.0% | 8억 1,500만원 26.07 · 85㎡ | 68% |
|---|
| 마곡나루경남아파트 마곡동 | 1991 | 510m | 11건 | 3,687만원 | +10.3% | 10억 5,000만원 26.09 · 84㎡ | 56% |
|---|
| 마곡푸르지오 마곡동 | 2008 | 550m | 22건 | 5,494만원 | +35.4% | 12억 7,500만원 26.07 · 60㎡ | 46% |
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| 마곡보타닉경남아너스빌 마곡동 | 2005 | 570m | 9건 | 3,539만원 | +11.0% | 7억 6,000만원 26.08 · 60㎡ | 59% |
|---|
| 마곡센트레빌 방화동 | 2021 | 610m | 9건 | 5,154만원 | +9.0% | 11억 5,000만원 26.06 · 79㎡ | 59% |
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| 마곡우림필유아파트 마곡동 | 2003 | 620m | 17건 | 3,903만원 | +9.7% | 10억 8,500만원 26.08 · 85㎡ | 52% |
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| 마곡일성트루엘아파트 마곡동 | 2013 | 620m | 10건 | 4,478만원 | +7.4% | 10억 5,000만원 26.09 · 72㎡ | 54% |
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| 한림리첸빌101동 마곡동 | 2005 | 640m | 1건 | - | - | 6억 2,000만원 26.05 · 84㎡ | 76% |
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| 마곡현대아파트 마곡동 | 1999 | 670m | 15건 | 3,619만원 | +19.4% | 7억 2,000만원 26.08 · 60㎡ | 59% |
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| 마곡삼성아파트 마곡동 | 1998 | 700m | 14건 | 3,744만원 | +13.2% | 8억 1,500만원 26.08 · 60㎡ | 55% |
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| 마곡청구아파트 마곡동 | 1998 | 740m | 11건 | 3,918만원 | +13.6% | 7억 4,000만원 26.05 · 60㎡ | 55% |
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