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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 정부과천청사역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 9,591만원으로 과천시 아파트 단지 중위(9,315만원)보다 3.0% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
지하철 · 전철 · 한국철도공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 과천시 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 1곳 | 1억 85만원 | +8.3% |
| 500m~1km | 2곳 | 8,843만원 | −5.1% |
| 1km 안 전체 | 3곳 | 9,591만원 | +3.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +26.7%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 과천타워 별양동 | 1997 | 210m | 2건 | - | - | 14억 5,000만원 26.06 · 113㎡ | 58% |
| 과천위버필드 원문동 | 2021 | 390m | 53건 | 1억 85만원 | +9.5% | 21억 5,000만원 26.09 · 60㎡ | 48% |
| 래미안슈르 별양동 | 2008 | 510m | 5건 | 8,095만원 | +26.7% | 18억 6,500만원 26.09 · 85㎡ | 44% |
| 과천센트레빌아스테리움 갈현동 | 2020 | 540m | 1건 | - | - | 20억원 26.05 · 85㎡ | 44% |
| 과천수자인아파트(13단지) 갈현동 | 2024 | 650m | 0건 | - | - | 18억 7,500만원 25.06 · 85㎡ | - |
| 래미안슈르 원문동 | 2008 | 670m | 54건 | 9,591만원 | +36.9% | 18억 9,500만원 26.09 · 60㎡ | 37% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 정부과천청사역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 9,591만원으로 과천시 아파트 단지 중위(9,315만원)보다 3.0% 높습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 1곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1억 85만원, 500m~1km 단지 2곳은 8,843만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.