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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고려대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,503만원으로 성북구 아파트 단지 중위(3,625만원)보다 3.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
지하철 · 전철 · 수도권 전철 · 서울교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 성북구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 3,695만원 | +1.9% |
| 500m~1km | 3곳 | 3,191만원 | −12.0% |
| 1km 안 전체 | 6곳 | 3,503만원 | −3.4% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +2.9%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어진재 제기동 | 2014 | 180m | 8건 | 3,695만원 | −0.1% | 1억 6,000만원 26.07 · 16㎡ | 86% |
| 한신아파트 제기동 | 2004 | 320m | 60건 | 4,640만원 | +20.0% | 11억 1,000만원 26.09 · 60㎡ | 49% |
| 제기한신113동(임대) 제기동 | 2004 | 330m | 0건 | - | - | - | - |
| 중앙드림빌 종암동 | 2013 | 370m | 1건 | - | - | 4억 1,500만원 26.02 · 77㎡ | - |
| 청량리신주 청량리동 | 2004 | 450m | 0건 | - | - | 4억 4,000만원 25.09 · 66㎡ | - |
| 홍파 제기동 | 1971 | 480m | 1건 | - | - | 7억 3,800만원 25.10 · 40㎡ | - |
| 종암선경 종암동 | 1996 | 490m | 12건 | 3,312만원 | +16.7% | 8억 1,300만원 26.09 · 76㎡ | 68% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 고려대역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,503만원으로 성북구 아파트 단지 중위(3,625만원)보다 3.4% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 3곳의 3.3㎡당 매매 중위는 3,695만원, 500m~1km 단지 3곳은 3,191만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
| 효성트럼프 제기동 | 2004 | 570m | 0건 | - | - | 4억 7,000만원 25.09 · 72㎡ | - |
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| 극동 종암동 | 2000 | 580m | 19건 | 3,191만원 | −9.3% | 7억 5,200만원 26.08 · 60㎡ | 64% |
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| 샹그레빌아파트 청량리동 | 2004 | 660m | 8건 | 2,928만원 | +5.9% | 8억 4,800만원 26.06 · 80㎡ | 66% |
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| 센트럴힐 종암동 | 2003 | 730m | 1건 | - | - | 5억원 26.05 · 65㎡ | 55% |
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| 황지클래스 종암동 | 2006 | 780m | 1건 | - | - | 4억 9,500만원 26.09 · 64㎡ | - |
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| 아이파크종암동2차 종암동 | 2005 | 800m | 38건 | 3,941만원 | −2.6% | 11억원 26.09 · 85㎡ | 54% |
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