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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 모덕역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 662만원으로 사상구 아파트 단지 중위(828만원)보다 20.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.
지하철 · 전철 · 부산교통공사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 사상구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 3곳 | 662만원 | −20.0% |
| 500m~1km | 0곳 | - | - |
| 1km 안 전체 | 3곳 | 662만원 | −20.0% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 +5.3%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 자유 덕포동 | 1989 | 360m | 16건 | 662만원 | +2.5% | 8,000만원 26.07 · 40㎡ | 94% |
| 무학 모라동 | 1990 | 380m | 4건 | 586만원 | +5.3% | 1억 5,700만원 26.02 · 85㎡ | 93% |
| 부원파크타운 덕포동 | 1989 | 440m | 3건 | 663만원 | +14.3% | 8,800만원 26.08 · 44㎡ | 61% |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 모덕역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 662만원으로 사상구 아파트 단지 중위(828만원)보다 20.0% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 3곳입니다.