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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 운서역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,206만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 18.2% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
철도 · 공항철도주식회사
| 역까지 | 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 | 영종구 대비 |
|---|---|---|---|
| 500m 안 | 1곳 | 1,441만원 | −2.3% |
| 500m~1km | 7곳 | 1,177만원 | −20.2% |
| 1km 안 전체 | 8곳 | 1,206만원 | −18.2% |
1km 안 단지들의 1년 가격 변화(단지별 변화율의 중위)는 −0.4%입니다.
| 단지 | 준공 | 역까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 영종주공스카이빌10단지 운서동 | 2001 | 470m | 35건 | 1,441만원 | +7.0% | 2억 7,200만원 26.09 · 60㎡ | 86% |
| 주공스카이빌12단지 운서동 | 2001 | 620m | 13건 | 954만원 | +1.8% | 1억 7,300만원 26.04 · 60㎡ | 93% |
| 운서역반도유보라퍼스티지 운서동 | 2022 | 640m | 24건 | 1,865만원 | −4.0% | 4억 8,500만원 26.08 · 84㎡ | 69% |
| 풍림아이원8단지 운서동 | 2003 | 670m | 7건 | 1,235만원 | −0.2% | 4억 5,400만원 26.06 · 122㎡ | 74% |
| 금호베스트빌1단지 운서동 | 2002 | 680m | 16건 | 1,177만원 | −2.3% | 3억 1,500만원 26.09 · 84㎡ | 87% |
| 영종2차금호베스트빌 운서동 | 2003 | 690m | 32건 | 1,167만원 | −0.7% | 2억 9,200만원 26.09 · 85㎡ | 87% |
| 주공스카이빌7단지 운서동 | 2002 | 790m | 21건 | 1,265만원 | +0.3% | 2억 850만원 26.09 · 52㎡ | 88% |
| 영종하늘도시유승한내들 운서동 | 2019 | 820m | 0건 | - | - |
이 역이 가장 가까운 역인 단지만 묶었습니다(다른 역이 더 가까우면 그 역 쪽에 나옵니다). 2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외). 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 거리는 역 중심점까지 직선거리이며 출입구 위치는 반영하지 않았습니다.
| 역 | 거리 | 1km 안 단지 | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|---|
| 영종역 | 3.4km | 0곳 | - |
| 공항화물청사역 | 4.0km | 0곳 | - |
| 제2터미널역 | 5.9km | 0곳 | - |
| 탑승동역 | 6.0km | 0곳 | - |
| 제1터미널역 | 6.1km | 0곳 | - |
| 인천공항1터미널역 | 6.2km | 0곳 | - |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, OpenStreetMap(역 위치, ODbL). 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 운서역이 가장 가까운 역인 1km 안 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,206만원으로 영종구 아파트 단지 중위(1,475만원)보다 18.2% 낮습니다(GPlace 집계). 역까지 500m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 역까지 500m 안 단지 1곳의 3.3㎡당 매매 중위는 1,441만원, 500m~1km 단지 7곳은 1,177만원입니다. 연식 · 규모가 달라 거리만의 차이는 아닙니다.
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| 풍림아이원6-2단지 운서동 | 2002 | 940m | 13건 | 953만원 | −10.6% | 2억원 26.09 · 60㎡ | 92% |
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